Private Estate In Mougins With Sea View

Nestled within one of Mougins’ most exclusive private and secure estates—comprising just ten properties, including the famous Château de Lérins—this exceptional residence enjoys a rare setting and absolute privacy.

The property consists of a main villa of approximately 424 m², a 72 m² independent apartment, and a 64 m² guest house. From its various living spaces, it offers a spectacular nearly 300° view, taking in the Mediterranean Sea, the Bay of Cannes, and the hills of the hinterland.

Set on a magnificent landscaped lot of over 22,000 m², the main villa features six en-suite bedrooms, including a sumptuous master suite with a walk-in closet, a spacious panoramic terrace, and private elevator access.

For parking, the property features a closed garage that can accommodate four vehicles, complemented by numerous outdoor parking spaces.

Nichée au sein d’un domaine privé et sécurisé parmi les plus exclusifs de Mougins, composé de seulement dix propriétés, dont le célèbre Château de Lérins, cette demeure d’exception bénéficie d’un environnement rare et d’une intimité absolue.

La propriété se compose d’une villa principale d’environ 424 m², d’un appartement indépendant de 72 m² et d’une maison d’amis de 64 m². Depuis ses différents espaces de vie, elle offre une vue spectaculaire à près de 300°, embrassant la Méditerranée, la baie de Cannes et les reliefs de l’arrière-pays.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 22 000 m², la villa principale propose six chambres en suite, dont une somptueuse suite de maître avec dressing, vaste terrasse panoramique et accès privatif par ascenseur.

Les pièces de réception, baignées de lumière, s’articulent autour d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Une arrière-cuisine, un espace repas convivial, un bar à cocktails ainsi qu’une cave à vin vitrée complètent cet espace, en parfaite continuité avec les terrasses couvertes et les extérieurs, offrant près de 340 m² d’espaces de vie en plein air.

Le niveau inférieur accueille une salle polyvalente, idéale pour un home cinéma ou une salle de sport, ainsi qu’une seconde cave à vin.

Un appartement indépendant, entièrement aménagé, permet de recevoir famille, amis ou personnel dans un confort total. À quelques pas de la villa, une maison d’amis propose également deux chambres, un salon et une cuisine indépendante.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre : un élégant pool-house avec cuisine et bar équipés, une spectaculaire piscine à débordement de 17 mètres, un jacuzzi attenant et une vaste terrasse d’environ 160 m².

Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage fermé pouvant accueillir quatre véhicules, complété par de nombreuses places de parking extérieures.

Enfin, des prestations haut de gamme viennent parfaire l’ensemble : système de sécurité complet avec vidéosurveillance et alarme, climatisation intégrale, chauffage au sol et sonorisation intégrée dans toute la propriété.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/