Morillon Chalet

A VENDRE- MORILLON (74440) CENTRE VILLAGE-CHALET 3 CHAMBRESSitué au cœur du village de MORILLON à quelques 500 mètres des remontées mécaniques et à proximité immédiate du domaine skiable du Grand Massif, ce chalet exposé Est bénéficie d’un emplacement recherché. Entièrement meublé et équipé, ce chalet construit en 2018 développe une surface habitable d’environ 73 m² sur un terrain de 261 m². Réalisé avec des artisans locaux, il se distingue par une construction de qualité associant bois de mélèze et toiture traditionnelle en tavaillon, offrant un ensemble authentique et durable. Les finitions sont soignées et l’ambiance intérieure chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, des toilettes, une cuisine équipée ouverte sur l’espace repas, le jardin et le salon. Le salon, chaleureux et convivial, bénéficie d’un poêle à pellets apportant confort et ambiance à la pièce de vie. Cet espace profite également d’un chauffage au sol hydraulique.À l’étage, le chalet dispose de trois chambres, dont une avec balcon, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Le sous-sol comprend un local à skis, un local technique ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage. Un carport complète ce bien. Prix de vente: 619 000€ (Honoraire à la charge du vendeur)Performance énergétique: DSurface: 73,23m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:[hidden information] IMMOBILIER GIFFREMarion BARET-EIAgent commercial immatriculé au RSAC d’Annecy sous le numéro [hidden information][hidden information]él: [hidden information]Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1698.00 et 2299.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marion BARETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 703 253 - Annecy
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/