Au CœUr De La Charmante Cité Médiévale De Moret Sur Loing !

In the heart of the charming medieval town of Moret-sur-Loing, this exceptional 18th-century residence combines authenticity and modern comfort. Spanning 323 m² of living space and 560 m² of usable space, the property includes a vaulted cellar, an outbuilding, and a garage, all set within a magnificent 735 m² walled landscaped garden. Property Features: Ground Floor: A warm welcome awaits you in a dual-aspect entrance hall leading to several reception rooms adorned with period fireplaces, refined woodwork, original terracotta tiles, and cast iron radiators, creating a timeless atmosphere. The spacious, fitted and equipped kitchen opens onto a paved courtyard and the garden, perfect for convivial moments. First floor: Accessed by a beautiful staircase, this floor includes a spacious bedroom with bathroom and toilet, as well as four other bedrooms, some of which have their own shower room or toilet, ensuring everyone’s comfort. Second floor: A beautiful converted space and an attic offer additional development possibilities according to your wishes. Vaulted cellar: This 70 m² cellar dating from the 12th century is a real asset, adding character and storage potential to the property. Outbuildings: Two outbuildings complete the property, one serving as a workshop and storage room, the other being used as a garage. Period features and renovations: The house has preserved many period features such as the terracotta tiles, woodwork, the main staircase, as well as remarkable fireplaces. Contemporary technical renovations have been carried out, notably on the roof, the zinc work, the heating system, and the double glazing, thus guaranteeing modern comfort. Work to be planned: Improvement work is to be considered, such as the renovation of the woodwork, the ceilings, as well as the completion of the spacious bathroom. Unlimited potential: Whether you are a large family looking for a spacious living environment or an investor wishing to develop a B B project, this property offers numerous possibilities. Its privileged location and its character make it a rare living space not to be missed. Don’t wait any longer to discover this exceptional property that will appeal to lovers of the old and ambitious projects!
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Au cur de la charmante cité médiévale de Moret-sur-Loing, cette demeure exceptionnelle du 18e siècle allie authenticité et confort moderne. S’étendant sur 323 m² de surface habitable et 560 m² de surface utile, la propriété comprend une cave voûtée, une dépendance et un garage, le tout sur un magnifique jardin paysagé clos de murs de 735 m².
Caractéristiques de la propriété :
Rez-de-chaussée : Accueil chaleureux dans une entrée traversante qui dessert plusieurs salles de réception ornées de cheminées d’époque, de boiseries raffinées, de tomettes d’origine et de radiateurs en fonte, offrant une atmosphère intemporelle. La vaste cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une cour pavée et le jardin, parfait pour des moments de convivialité.
Premier étage : Accessible par un bel escalier, cet étage comprend une chambre spacieuse avec salle de bains et toilettes, ainsi que quatre autres chambres dont certaines disposent de leur propre salle d’eau ou cabinet de toilette, assurant ainsi le confort de tous.
Deuxième étage : Un bel espace aménagé et un grenier offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies.
Cave voûtée : Cette cave de 70 m² datant du 12ème siècle est un véritable atout, ajoutant caractère et potentiel de stockage à la propriété.
Dépendances : Deux dépendances complètent l’ensemble, l’une servant d’atelier et de remise, l’autre étant utilisée comme garage.
Éléments d’époque et rénovations : La maison a su préserver de nombreux éléments d’époque tels que les tomettes, les boiseries, l’escalier principal, ainsi que des cheminées remarquables. Des rénovations techniques contemporaines ont été réalisées, notamment sur la toiture, la zinguerie, le système de chauffage et le double vitrage, garantissant ainsi un confort moderne.
Travaux à prévoir : Des travaux d’embellissement sont à envisager, tels que la rénovation des boiseries, des plafonds, ainsi que la finalisation de la spacieuse salle de bains.
Un potentiel illimité : Que vous soyez une grande famille à la recherche d’un cadre de vie spacieux ou un investisseur désireux de développer un projet de chambres d’hôtes, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Son emplacement privilégié et son cachet en font un lieu de vie rare à ne pas manquer.
N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception qui saura séduire les amoureux de l’ancien et les projets ambitieux !
Sextant France - Fabrice Lambert - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] réf. 25810
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