Building Lot In Breggia, Morbio Superiore – 2,529 Sq M

GENERAL DATA

Item Value
Lot area 2,529 sq m

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PLANNING INDICES

Parameter Limit Calculated value
IS (Utilization Index) 0.50 max 1,264.50 sq m GFA
IO (Occupancy Index) 30% max 758.70 sq m
Green area 20% min 505.80 sq m

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BUILDING PARAMETERS

Item Value
Max building height 8.20 m
Max ridge height 10.20 m
Minimum distance from property lines 3.00 m

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SUMMARY OF POTENTIAL

Element Description
Buildable area 1,264.50 sq m
Maximum floor area 758.70 sq m
Minimum green area 505.80 sq m
Indicative type Single-family/multi-family residential

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DATI GENERALI

Voce Valore
Superficie fondo 2’529 mq

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INDICI URBANISTICI

Parametro Limite Valore calcolato
IS (Indice sfruttamento) 0.50 max 1’264.50 mq SUL
IO (Indice occupazione) 30% max 758.70 mq
Area verde 20% min 505.80 mq

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PARAMETRI EDILIZI

Voce Valore
Altezza max edifici 8.20 m
Altezza max al colmo 10.20 m
Distanza minima dai confini 3.00 m

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SINTESI POTENZIALITÀ

Elemento Descrizione
Superficie edificabile 1’264.50 mq
Occupazione suolo max 758.70 mq
Area verde minima 505.80 mq
Tipologia indicativa Residenziale unifamiliare/plurifamiliare