Exclusive Tuscan Estate With Panoramic Views And Two Pools – Near Florence

Set in a dominant and privileged position with breathtaking 360° panoramic views over the Tuscan countryside and surrounding hills, this exceptional estate offers a rare combination of privacy, authenticity, and immediate livability, just 3 km from Montelupo Fiorentino and conveniently close to Florence.

The property comprises a beautifully restored traditional Tuscan farmhouse of approximately 500 sqm, accommodating up to 11 guests, along with a charming independent barn of approximately 100 sqm, offering an additional 4 sleeping accommodations. Both buildings have been carefully and tastefully renovated, preserving original materials such as antique terracotta floors, original roof tiles, exposed wooden beams, and local stone, perfectly blending authentic Tuscan character with modern comfort.

The main villa features spacious living areas and opens onto its own private swimming pool with hydromassage, while the guest house benefits from a stunning infinity pool with jacuzzi. Both pools are equipped with modern saltwater systems, ensuring enhanced comfort and sustainability.

The estate is currently arranged into three independent units, each with separate utilities (ground floor villa, first floor villa, and cottage), offering maximum flexibility. It can be enjoyed as a single prestigious private residence or adapted to suit a variety of living needs.

Surrounded by well-maintained gardens, the property includes a flourishing olive grove with approximately 70 well-kept trees, producing high-quality extra virgin olive oil, as well as additional agricultural land and a spacious private parking area.

Despite its peaceful countryside setting, the estate enjoys excellent accessibility:

just 3 km from the center of Montelupo Fiorentino, train station, and main services
easy access to the Fi-Pi-Li highway
Florence Airport: 25 km (approximately 20 minutes)
Pisa Airport: 55 km (approximately 40 minutes)

A unique property, ready to be enjoyed immediately, combining the timeless charm of Tuscany, modern comforts, and a highly convenient location.
Situata in posizione dominante e privilegiata, con una straordinaria vista panoramica a 360° sulla campagna toscana e sulle colline circostanti, questa proprietà rappresenta una rara combinazione di privacy, autenticità e immediata fruibilità, a soli 3 km da Montelupo Fiorentino e in posizione strategica rispetto a Firenze.

La proprietà è composta da una splendida villa colonica di circa 500 mq, in grado di ospitare fino a 11 persone, e da un affascinante fienile indipendente di circa 100 mq, con ulteriori 4 posti letto. Entrambi gli immobili sono stati ristrutturati con grande attenzione e gusto, valorizzando i materiali originali come cotto antico, tegole originali, travi in legno a vista e pietra locale, in perfetto equilibrio tra tradizione toscana e comfort contemporaneo.

La villa principale dispone di ampi spazi living e si affaccia su una piscina privata con idromassaggio, mentre il fienile gode di una scenografica infinity pool con jacuzzi. Entrambe le piscine sono dotate di moderno impianto a sale, che garantisce maggiore comfort e sostenibilità.

La proprietà è attualmente suddivisa in tre unità indipendenti, ciascuna con utenze separate (piano terra della villa, piano primo della villa e fienile), offrendo la massima flessibilità d’uso: può essere vissuta come residenza privata di prestigio oppure adattata alle diverse esigenze abitative.

Circondata da un curato giardino, la proprietà comprende una rigogliosa oliveta con circa 70 piante ben mantenute, da cui si produce olio extravergine di oliva di alta qualità, oltre a terreno agricolo e un’ampia area parcheggio privata.

Pur immersa nella tranquillità della campagna, la proprietà gode di una posizione estremamente comoda:

a soli 3 km dal centro di Montelupo Fiorentino, dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi
accesso rapido alla Fi-Pi-Li
Aeroporto di Firenze a 25 km (circa 20 minuti)
Aeroporto di Pisa a 55 km (circa 40 minuti)

Una proprietà unica, pronta per essere vissuta fin da subito, che unisce il fascino autentico della Toscana, comfort moderni e una posizione strategica.