Moniga Del Garda, Modern Two Story Detached Villa In The Center

Moniga del Garda, a detached two-story villa located in the heart of town, just steps from all major commercial and public services.
Situated in a quiet residential area despite its short distance from the town center, the villa boasts a modern and elegant design and is equipped with cutting-edge technology and distinctive architectural elements.
The villa is spread over two floors, and the interior spaces are arranged to maximize livability:
The ground floor features a spacious living room with an open-plan kitchen and bathroom. Several French windows provide access to the outside and allow for excellent interior brightness, as well as a full bathroom.
The first floor houses the sleeping area with three bedrooms, one with an en suite bathroom, and another bathroom serving the remaining bedrooms.
A swimming pool of approximately 24 square meters.
A single garage of approximately 18 sqm and a pergola for parking two cars.
Photovoltaic system, air conditioning, maximum energy efficiency rating of A4, maximum energy savings.
Moniga del Garda, villa indipendente, distribuita su due piani e posizionata nel pieno centro del paese a pochi passi da tutti i principali servizi commerciali e pubblici.
Zona prettamente residenziale e quieta nonostante la breve distanza dal centro del paese, la villa presenta un design moderno ed elegante ed è dotata di tecnologia all’avanguardia e di elementi architettonici distintivi.
La villa si sviluppa su due piani e gli spazi interni sono distribuiti in modo tale da permettere la miglior vivibilità della casa :
al piano terra si trova il soggiorno spazioso con cucina a vista e il bagno, sono presenti diverse porte finestre che permettono l’accesso all’esterno ed un’ottima luminosità degli interni; e il bagno completo.
Al primo piano si trova la zona notte con tre camere, di cui una con bagno en suite, e ulteriore bagno a servizio delle restanti camere.
Piscina di circa 24 mq.
Garage singolo di circa 18 mq e pergolato sotto il quale si possono parcheggiare due auto.
Impianto fotovoltaico, aria condizionata, classe energetica massima A4, massimo risparmio energetico.
Moniga del Garda, eine freistehende, zweistöckige Villa im Herzen der Stadt, nur wenige Schritte von allen wichtigen Geschäften und öffentlichen Einrichtungen entfernt.
Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, dennoch in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, und besticht durch ihr modernes und elegantes Design. Sie ist mit modernster Technologie und markanten architektonischen Elementen ausgestattet.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, deren Innenräume optimal auf Wohnkomfort ausgelegt sind:
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Badezimmer. Mehrere Fenstertüren bieten Zugang nach draußen und sorgen für viel Tageslicht. Außerdem gibt es ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Ein weiteres Badezimmer steht den anderen Schlafzimmern zur Verfügung.
Ein Swimmingpool von ca. 24 qm.
Eine Einzelgarage von ca. 18 qm und eine Pergola für zwei Pkw.
Photovoltaikanlage, Klimaanlage, Energieeffizienzklasse A4 (maximale Energieeinsparung).