Designer Villa To Be Completed In An Exclusive Setting Close To The Lake

Set within an elegant residential area surrounded by greenery and tranquillity, just a short distance from the lake, harbour, beaches and all main amenities, we offer for sale a new design villa currently at shell stage, surrounded by a spacious private garden and enjoying pleasant open views with glimpses of Lake Garda.

The project features a modern and elegant residence arranged over two above-ground floors, in addition to a spacious basement level, complemented by generous outdoor areas including a private garden, infinity pool and sunbathing area.

The ground floor is dedicated to the sleeping area and comprises two double bedrooms, one single bedroom and a bathroom.

The first floor is entirely dedicated to the living area, with a spacious living room and kitchen. The large floor-to-ceiling windows provide abundant natural light and offer attractive views over the surrounding landscape, with pleasant glimpses of the lake. Two generous terraces further extend the living spaces, creating a natural connection between indoors and outdoors.

The property is completed by the basement level, comprising a laundry room, technical room, spacious recreation room and a large garage accommodating up to four cars.

The price indicated in the listing refers to the villa in its current shell condition, allowing the future owner to personalise the finishes, systems and interior details according to individual requirements and taste.

Alternatively, the property can be purchased fully completed, with high-quality specifications and finishes and ready to move into, at a price of €1.450.000.

A prestigious property, ideal both as a primary residence and as a holiday home, thanks to its peaceful and private setting combined with its convenient proximity to the lake, beaches and local amenities.

We remain at your disposal for further information, details regarding the project and on-site viewings.
Inserita in un signorile contesto residenziale immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal lago, dal porto, dalle spiagge e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita nuova villa di design allo stato rustico, circondata da un ampio giardino privato e caratterizzata da piacevoli vedute aperte con scorci di vista lago.

Il progetto prevede una residenza moderna ed elegante sviluppata su due piani fuori terra, oltre a un ampio piano interrato, e valorizzata da importanti spazi esterni con giardino privato, piscina a sfioro e area solarium.

Al piano terra si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno.

Il piano primo, interamente dedicato alla zona giorno, ospita un ampio living e la cucina. Le grandi superfici vetrate conferiscono luminosità agli ambienti e permettono di godere delle vedute sul paesaggio circostante e di piacevoli scorci sul lago. Due ampie terrazze vivibili ampliano ulteriormente gli spazi della zona giorno, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.

Completa la proprietà il piano interrato, composto da lavanderia, locale tecnico, spaziosa taverna e un grande garage in grado di ospitare fino a quattro autovetture.

Il prezzo indicato nell’annuncio si riferisce alla vendita della villa nello stato attuale, al rustico, consentendo al futuro proprietario di personalizzare finiture, impianti e dettagli interni secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.

È inoltre possibile acquistare la proprietà completamente ultimata, con finiture e capitolato di alto livello e pronta per essere abitata, al prezzo di € 1.450.000.

Una soluzione di particolare prestigio, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze, grazie alla posizione tranquilla e riservata e, allo stesso tempo, alla comodità rispetto al lago, alle spiagge e ai servizi.

Restiamo a disposizione per maggiori informazioni, approfondimenti sul progetto e visite in loco.
In einer gepflegten und exklusiven Wohnlage, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Schritte vom See, Hafen, den Stränden und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, bieten wir eine neue Designvilla im Rohbauzustand zum Verkauf an. Die Villa ist von einem großzügigen privaten Garten umgeben und bietet einen schönen freien Ausblick mit teilweisem Blick auf den Gardasee.

Das Projekt sieht eine moderne und elegante Residenz auf zwei oberirdischen Etagen sowie einem großzügigen Untergeschoss vor. Die attraktiven Außenbereiche umfassen einen privaten Garten, einen Infinity-Pool und eine großzügige Sonnenterrasse.

Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer.

Das Obergeschoss ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet und umfasst einen großzügigen Wohnraum und die Küche. Die großen Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft sowie teilweise auf den See. Zwei großzügige, bewohnbare Terrassen erweitern den Wohnbereich und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Untergeschoss vervollständigt die Immobilie und umfasst einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum, eine großzügige Taverne sowie eine große Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge.

Der im Inserat angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die Villa im derzeitigen Rohbauzustand. Dadurch hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, Ausstattungen, Haustechnik und Innenausbau individuell nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Alternativ besteht die Möglichkeit, die Immobilie vollständig fertiggestellt, mit hochwertiger Ausstattung und bezugsfertig zu einem Kaufpreis von € 1.450.000 zu erwerben.

Eine besonders prestigeträchtige Immobilie, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil eignet und eine ruhige, private Lage mit der unmittelbaren Nähe zum See, zu den Stränden und allen wichtigen Einrichtungen verbindet.

Für weitere Informationen, Details zum Projekt und Besichtigungstermine vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
В престижном и спокойном жилом районе, окружённом зеленью, всего в нескольких минутах от озера, порта, пляжей и всей необходимой инфраструктуры, предлагается к продаже новая дизайнерская вилла на стадии черновой отделки, окружённая просторным частным садом и обладающая приятными открытыми видами с частичным видом на озеро Гарда.

Проект предусматривает современную элегантную резиденцию, расположенную на двух надземных этажах и просторном цокольном уровне. Территорию дополняют великолепные открытые пространства с частным садом, панорамным бассейном infinity и зоной для отдыха и принятия солнечных ванн.

На первом этаже расположена спальная зона, состоящая из двух двухместных спален, одной одноместной спальни и ванной комнаты.

Второй этаж полностью отведён под дневную зону и включает просторную гостиную и кухню. Большие панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают красивые виды на окружающий ландшафт и озеро. Две просторные террасы дополнительно расширяют жилое пространство, создавая гармоничную связь между интерьером и открытыми зонами.

На цокольном этаже расположены прачечная, техническое помещение, просторная таверна и большой гараж, рассчитанный на размещение до четырёх автомобилей.

Цена, указанная в объявлении, относится к продаже виллы в её нынешнем состоянии — на стадии черновой отделки, что позволяет будущему владельцу самостоятельно выбрать отделочные материалы, инженерные решения и детали интерьера в соответствии со своими предпочтениями.

Также существует возможность приобрести виллу полностью завершённой, с высококачественной отделкой и комплектацией, полностью готовой к проживанию, по цене € 1.450.000.

Престижная недвижимость, идеально подходящая как для постоянного проживания, так и в качестве резиденции для отдыха, благодаря сочетанию спокойствия и приватности с удобной близостью к озеру, пляжам и всей необходимой инфраструктуре.

Мы будем рады предоставить дополнительную информацию, подробности проекта и организовать просмотр объекта.