Villa DI Charme Nel Cuore DI Milano

Charming Detached Villa on Via Petrarca. In the heart of one of Milan’s most prestigious streets and just steps from Sempione Park, Leontis Real Estate offers an exclusive, fully renovated four-level villa spanning over 200 square meters, complete with a conservatory and a large top-floor terrace.

The property is nestled within the elegant courtyard of a historic early 20th-century building, with a 24-hour concierge service, and stands out for its eclectic character. Particular attention has been paid to detail, with the highest-quality materials, including parquet flooring, inlaid wooden doors, and paintings and wall decorations. Large floor-to-ceiling windows with mullioned windows illuminate the rooms; the unique style makes this property ideal for those who appreciate the elegance and charm of times gone by, living in one of Milan’s most elegant neighborhoods.

The villa is accessed from the building as internal courtyard. On the ground floor, it features a double living room with double exposure and an eat-in kitchen. On the first floor, reached by an internal staircase, a large and bright study with access to the balcony and a wonderful trompe l’oeil window leads to the sleeping area, consisting of a master bedroom with a walk-through closet and elegant ensuite bathroom, a second bedroom, and a second bathroom.

The top floor, the third above ground, features a splendid 45 sq m terrace and a fully glassed-in conservatory used as an additional living area. Finally, in the basement, there is an additional room with a reading area and hobby room, a laundry room, and a third bathroom with sauna.

The data and information contained in this announcement are purely indicative and do not constitute a contractual element, constraint, or assumption.

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FR

Charmante villa indépendante sur la Via Petrarca. Au cœur de l’une des rues les plus prestigieuses de Milan et à quelques pas du parc Sempione, Leontis Real Estate propose une villa exclusive entièrement rénovée de quatre niveaux, d’une superficie de plus de 200 mètres carrés, avec une véranda et une grande terrasse au dernier étage.

La propriété est nichée dans l’élégante cour d’un immeuble historique du début du XXe siècle, avec un service de conciergerie 24h/24, et se distingue par son caractère éclectique. Une attention particulière a été portée aux détails, avec des matériaux de la plus haute qualité, notamment du parquet, des portes en bois incrustées, des peintures et des décorations murales. De grandes baies vitrées avec des fenêtres à meneaux illuminent les pièces ; le style unique de cette propriété la rend idéale pour ceux qui apprécient l’élégance et le charme d’antan, tout en vivant dans l’un des quartiers les plus élégants de Milan.

La villa est accessible depuis le bâtiment par une cour intérieure. Au rez-de-chaussée, elle comprend un double salon avec double exposition et une cuisine avec coin repas. Au premier étage, accessible par un escalier intérieur, un grand bureau lumineux avec accès au balcon et une magnifique fenêtre en trompe-l’œil mène à l’espace nuit, composé d’une chambre principale avec dressing et élégante salle de bains attenante, d’une deuxième chambre et d’une deuxième salle de bains.

Le dernier étage, le troisième au-dessus du sol, comprend une splendide terrasse de 45 m² et une véranda entièrement vitrée utilisée comme espace de vie supplémentaire. Enfin, au sous-sol, il y a une pièce supplémentaire avec un coin lecture et une salle de loisirs, une buanderie et une troisième salle de bains avec sauna.

Les données et informations contenues dans cette annonce sont purement indicatives et ne constituent pas un élément contractuel, une contrainte ou une hypothèse.

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IT

Villa indipendente di Charme in Via Petrarca Nel cuore di una delle vie più prestigiose di Milano e a pochi passi dal Parco Sempione, Leontis Real Estate propone un’esclusiva villa completamente ristrutturata su quattro livelli, con una superficie di oltre 200 mq, dotata di giardino d’inverno e ampio terrazzo all’ultimo piano.

La proprietà si inserisce all’interno di un elegante cortile di un palazzo storico dei primi del Novecento, con servizio di portineria attivo tutto il giorno, e si distingue per il suo carattere eclettico. Particolare attenzione è stata riservata ai dettagli, con materiali di altissima qualità, tra cui il parquet a quadrotte, le porte intarsiate in legno, oltre a dipinti e decorazioni sulle pareti.

Le ampie finestre a tutta altezza con inglesine conferiscono luminosità agli ambienti; lo stile unico rende questa soluzione ideale per chi ama l’eleganza e il fascino di un tempo, abitando in uno dei quartieri più signorili di Milano.

Dalla corte interna del palazzo, si accede alla villa, che al piano terra presenta un doppio salone bi-esposto e una cucina abitabile. Al primo piano, raggiungibile da una scala interna, un ampio e luminoso studio, con accesso al balcone e con meraviglioso trompe l’oeil, conduce alla zona notte composta da una camera padronale con cabina armadio passante e raffinato bagno en- suite, una seconda camera da letto ed un secondo bagno.

All’ultimo piano, il terzo fuori terra, si è accolti da una splendida terrazza di circa 45 mq ed un giardino d’inverno completamente in vetro adibito ad ulteriore zona living. Infine, al piano seminterrato, è presente un ulteriore vano con area lettura e sala hobby, una lavanderia e un terzo bagno con sauna.

I dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale.