Una Townhouse D'epoca DI Rara Eleganza

VIALE ROMAGNA – CITTÀ STUDI, in una delle aree residenziali più interessanti di Città Studi, proponiamo un terratetto dei primi del ’900 di circa 350 mq commerciali, sviluppato su più livelli e impreziosito da splendidi spazi esterni privati, con circa 70 mq di giardino e 60 mq di terrazzo.
Una proprietà dal carattere autentico e dalla distribuzione sorprendente, dove il fascino dell’architettura d’epoca incontra una ristrutturazione curata nei dettagli e l’utilizzo di materiali di pregio.
Al piano terra, l’ingresso conduce ad un’elegante zona pranzo con grandi vetrate affacciate direttamente sul patio e sul rigoglioso giardino privato, un autentico spazio di privacy e tranquillità. Completano il livello un’ampia cucina abitabile e un ripostiglio. Il primo piano ospita un raffinato soggiorno con camino, una camera, un bagno e una zona lavanderia. Il secondo piano è dedicato alla camera principale con bagno en suite. Ai piani superiori troviamo ulteriori due camere e un servizio. Il quarto piano sorprende con un terrazzo privato arricchito da una suggestiva serra, mentre il piano seminterrato offre due ampi locali hobby con caratteristiche volte in mattoni a vista e camino, oltre a bagno e locale tecnico.
Una rara residenza per charme, indipendenza e ampiezza, pensata per chi desidera vivere in città con la libertà e la privacy di una casa indipendente, senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti.
Possibilità di acquistare l’arredo di altissimo in piedi.
Classe energetica E – IPE 199,05 kWh/m²a
Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.