3 Bedrooms Single Family Detached

Residencia única en Lomas de Chapultepec I Sección, construida por el Arquitecto Carlos Herrera G., con un estilo mexicano atemporal y una arquitectura que combina elegancia, amplitud y funcionalidad, además de contar con uso de suelo mixto... La propiedad destaca por sus excelentes acabados interiores y exteriores, techos de gran altura, molduras en todos los techos y un impresionante vestíbulo de doble altura que brinda una sensación de amplitud y sofisticación desde el primer momento... Cuenta con grandes vitrales y ventanas de PVC alemán imitación madera, con vidrio doble y sistema oscilobatiente, lo que permite una excelente iluminación natural durante todo el día, además de aislamiento acústico y control térmico... En las habitaciones cuenta con pisos de duela sólida de 19 mm, mientras que en planta baja y tercer nivel cuenta con pisos de mezcla de piedra arqueológica y granito... La cocina integral está completamente equipada con todo lo necesario, incluyendo cava de vinos, lavavajillas y refrigerador... La casa cuenta con:..3 recámaras, cada una con vestidor y baño completo. Cuarto familiar en el mismo nivel de recámaras. Gran salón de juegos en el tercer nivel con medio baño y bar. Acceso a terraza trasera acondicionada con tarja y gas para conectar asador.. En planta baja se encuentra sala, comedor, medio baño de visitas, estudio con chimenea a gas y cocina... El sótano incluye cuarto de servicio con baño completo y lavandería (además de otra lavandería en el tercer nivel con tendedero al aire libre)... En el exterior cuenta con un jardín en “L” en área de entrada, lateral y posterior... Toda la iluminación es LED y cuenta con calefacción hidrónica con control independiente por área y habitación. Los circuitos eléctricos están aterrizados a tierra y son independientes los de contactos de los de iluminación. Además, cuenta con cableados ocultos de alarma, sonido ambiental y señales de TV, así como conmutador para 3 líneas que sirve de intercomunicación entre las áreas... Una gran oportunidad, ya que no hay casas nuevas en venta en esta colonia, y menos con esta ubicación privilegiada que ofrece seguridad y cercanía caminando al área de City Market de Monte Líbano... Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales... Citas con 24 horas de anticipación..*BR*