Luxury Beachfront Villa In Messiniaπολυτελής Παραθαλάσσια Βίλα Στη Κυπαρισσία, Μεσσηνίαluxusvilla Am

Sunsets in this brand new villa are guaranteed! Perfectly located in a privileged location, this 4 bedroom villa spanning 310sq.m of living space and on a plot of 4.900sq.m is in the first beach line with optimal sun orientation, truly leaves nothing to be desired. Modern design enthusiasts would love this place: Superior components and an elegant design that deftly blends aesthetic appeal with everyday usefulness.
The living level impresses with its bright and spacious design, offering an open plan kitchen and dining area offering a perfect indoor and outdoor flow to the pool and covered dining area. Three master bedrooms each with their own private bathroom are also supplemented on this level and have direct access to the pool area. The transition to the open and covered terraces with comprehensive shading system is almost seamless and emphasises the generous feeling of space.
On the upper floor you will enjoy the spectacular panoramic sea views with an open plan design for relaxation and entertainment. This levels blends perfectly with the large terrace area, an ideal retreat with a Jacuzzi and outdoor seating providing further comfort and practicality. The lower ground floor offers ample space for storage and also consists of an independent laundry area and 1 additional master bedroom.
What makes this special - The immediate access to the sandy beach. Modern & luxury living within serene and private village surrounds. Versatile floor plan, top of the range quality materials and attention to detail combined with unobstructed sea views from all aspects of the home, made for you to relax and rejuvenate with family and friends.Τα ηλιοβασιλέματα σε αυτή την ολοκαίνουργια βίλα είναι εγγυημένα! Σε ιδανική τοποθεσία σε μια προνομιακή τοποθεσία, αυτή η βίλα 4 υπνοδωματίων που εκτείνεται σε 310 τ.μ. και σε οικόπεδο 4.900 τ.μ. βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας με βέλτιστο προσανατολισμό στον ήλιο, πραγματικά δεν αφήνει τίποτα να είναι επιθυμητό.
Οι λάτρεις του σύγχρονου σχεδιασμού θα λατρέψουν αυτό το μέρος: Ανώτερα στοιχεία και κομψός σχεδιασμός που συνδυάζει επιδέξια την αισθητική γοητεία με την καθημερινή χρησιμότητα.

Το επίπεδο διαβίωσης εντυπωσιάζει με τον φωτεινό και ευρύχωρο σχεδιασμό του, προσφέροντας μια ανοιχτή κουζίνα και τραπεζαρία που προσφέρει μια τέλεια εσωτερική και εξωτερική ροή προς την πισίνα και την καλυμμένη τραπεζαρία. Τρία κύρια υπνοδωμάτια το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο συμπληρώνονται επίσης σε αυτό το επίπεδο και έχουν άμεση πρόσβαση στην περιοχή της πισίνας. H μετάβαση στις ανοιχτές και καλυμμένες βεράντες με το ολοκληρωμένο σύστημα σκίασης είναι σχεδόν απρόσκοπτη και τονίζει τη γενναιόδωρη αίσθηση του χώρου. Στον επάνω όροφο θα απολαύσετε την εντυπωσιακή πανοραμική θέα στη θάλασσα με έναν ανοιχτό σχεδιασμό για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Αυτά τα επίπεδα συνδυάζονται τέλεια με τον μεγάλο χώρο της βεράντας, ένα ιδανικό καταφύγιο με τζακούζι και υπαίθρια καθίσματα που παρέχουν περαιτέρω άνεση και πρακτικότητα.
Το κατώτερο ισόγειο προσφέρει άφθονο χώρο για αποθήκευση και αποτελείται επίσης από έναν ανεξάρτητο χώρο πλυντηρίου και 1 επιπλέον κύριο υπνοδωμάτιο.
Τι το κάνει ξεχωριστό - Η άμεση πρόσβαση στην αμμώδη παραλία, η περιοχή της πισίνας και η μεγάλη υπαίθρια τραπεζαρία είναι η καρδιά της βίλας. Sonnenuntergänge in dieser brandneuen Villa sind garantiert! Perfekt gelegen in privilegierter Lage: Diese 4‑Schlafzimmer‑Villa mit 310 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 4.900 m² liegt in erster Strandlinie mit optimaler Sonnenausrichtung und lässt wirklich keine Wünsche offen. Liebhaber modernen Designs werden diesen Ort lieben: Hochwertige Komponenten und ein elegantes Design, das ästhetische Wirkung gekonnt mit Alltagstauglichkeit verbindet.

Die Wohnebene überzeugt mit ihrer hellen und großzügigen Gestaltung und bietet eine offene Küche mit Essbereich sowie einen perfekten Übergang von innen nach außen zum Pool und zum überdachten Essbereich. Drei Master‑Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene und haben direkten Zugang zum Poolbereich. Der Übergang zu den offenen und überdachten Terrassen mit umfassendem Beschattungssystem ist nahezu nahtlos und unterstreicht das großzügige Raumgefühl.

Im Obergeschoss genießen Sie den spektakulären Panoramablick auf das Meer bei einem offenen Grundriss zum Entspannen und für Unterhaltung. Diese Ebene fügt sich perfekt in den großen Terrassenbereich ein – ein idealer Rückzugsort mit Jacuzzi und Außensitzbereich, der zusätzlichen Komfort und Praktikabilität bietet. Das Untergeschoss bietet reichlich Stauraum und umfasst zudem einen separaten Waschbereich sowie 1 weiteres Master‑Schlafzimmer.

Das Besondere: der unmittelbare Zugang zum Sandstrand. Modernes und luxuriöses Wohnen in ruhiger und privater Dorfumgebung. Vielseitiger Grundriss, erstklassige Qualitätsmaterialien und Liebe zum Detail, kombiniert mit unverbaubarem Meerblick aus allen Bereichen des Hauses – geschaffen für Sie, um mit Familie und Freunden zu entspannen und neue Kraft zu schöpfen.

Location: Kyparissia is a seaside town located on the west coast of the Peloponnese peninsula in Greece.

Unique Features: Kyparissia is situated in the southwestern part of the country and is known for its picturesque beaches, crystal clear waters, and lush greenery. The town is surrounded by olive groves and vineyards and has a long history, with evidence of human habitation dating back to ancient times. In addition to its natural beauty, Kyparissia is also renowned for its traditional architecture and delicious local cuisine, making it a popular tourist destination for those seeking a mix of history, culture, and the outdoors.

Accessibility:

By car: Kyparissia is located approximately 200 km from Athens, the capital of Greece, and can be reached by car via the National Road 9 (Athens-Patras). The drive takes approximately 2-3 hours.

By public transportation: Kyparissia can be reached by bus from Athens and other major cities in Greece. The bus journey takes around 4 hours from Athens.

By plane: The nearest airport to Kyparissia is Kalamata International Airport, which is about an hour’s drive away. Direct flights are available from Athens and other major cities in Europe.

Overall, Kyparissia is accessible, but the time and effort required to get there may vary depending on your starting point and mode of transportation.

Investment Opportunity: Kyparissia is a popular tourist destination and has a growing real estate market, which could potentially lead to high rental demand and appreciation in property values.Τοποθεσία:Η Κυπαρισσία είναι μια παραθαλάσσια πόλη που βρίσκεται στη δυτική ακτή της χερσονήσου της Πελοποννήσου στην Ελλάδα.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κυπαρισσία βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της χώρας και είναι γνωστή για τις γραφικές παραλίες της, τα κρυστάλλινα νερά και το πλούσιο πράσινο. Η πόλη περιβάλλεται από ελαιώνες και αμπελώνες και έχει μακρά ιστορία. Εκτός από τη φυσική ομορφιά της, η Κυπαρισσία φημίζεται επίσης για την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της και τη νόστιμη τοπική κουζίνα της, καθιστώντας τη δημοφιλή τουριστικό προορισμό για όσους αναζητούν ένα μείγμα ιστορίας, πολιτισμού και υπαίθρου.

Προσβασιμότητα: Η Κυπαρισσία απέχει περίπου 200 χλμ. από την Αθήνα, την πρωτεύουσα της Ελλάδας, και είναι προσβάσιμη με αυτοκίνητο μέσω της Εθνικής Οδού 9 (Αθήνα-Πάτρα). Η διαδρομή διαρκεί περίπου 2-3 ώρες. Mε τα μέσα μαζικής μεταφοράς, η Κυπαρισσία είναι προσβάσιμη με λεωφορείο από την Αθήνα και το ταξίδι με το λεωφορείο διαρκεί περίπου 4 ώρες. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο στην Κυπαρισσία είναι το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας, το οποίο απέχει περίπου μία ώρα οδήγησης.

Επενδυτική Δύναμη: Η Κυπαρισσία είναι ένας δημοφιλής τουριστικός προορισμός και έχει μια αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων, η οποία θα μπορούσε δυνητικά να οδηγήσει σε υψηλή ζήτηση και αύξηση της αξίας των ακινήτων. Standort: Kyparissia ist eine Küstenstadt an der Westküste der Halbinsel Peloponnes in Griechenland.

Besondere Merkmale: Kyparissia liegt im Südwesten des Landes und ist bekannt für seine malerischen Strände, kristallklares Wasser und üppiges Grün. Die Stadt ist von Olivenhainen und Weinbergen umgeben und hat eine lange Geschichte; es gibt Hinweise auf menschliche Besiedlung seit der Antike. Neben ihrer natürlichen Schönheit ist Kyparissia auch für ihre traditionelle Architektur und die köstliche lokale Küche berühmt, was sie zu einem beliebten Reiseziel für alle macht, die eine Mischung aus Geschichte, Kultur und Aktivitäten im Freien suchen.

Erreichbarkeit:

Mit dem Auto: Kyparissia liegt etwa 200 km von Athen, der Hauptstadt Griechenlands, entfernt und ist mit dem Auto über die Nationalstraße 9 (Athen–Patras) erreichbar. Die Fahrt dauert etwa 2–3 Stunden.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Kyparissia ist mit dem Bus von Athen und anderen großen Städten Griechenlands erreichbar. Die Busfahrt dauert von Athen aus rund 4 Stunden.

Mit dem Flugzeug: Der nächstgelegene Flughafen ist der internationale Flughafen Kalamata, etwa eine Autostunde entfernt. Direktflüge gibt es von Athen und anderen großen Städten Europas.

Insgesamt ist Kyparissia gut erreichbar, jedoch können Zeitaufwand und Anreise je nach Ausgangspunkt und Verkehrsmittel variieren.

Investitionsmöglichkeit: Kyparissia ist ein beliebtes Touristenziel und verfügt über einen wachsenden Immobilienmarkt, was potenziell zu hoher Mietnachfrage und steigenden Immobilienwerten führen kann.

Built-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Furnished, Garden irrigation, Split air-conditioned, Open view, Water view, Beach front viewBuilt-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Furnished, Garden irrigation, Split air-conditioned, Open view, Water view, Beach front viewEinbauküche, Abstellkammer, Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, Einbaumöbel, Möbiliert, Bewässerungsanlage, Split Klimaanlage, unverbaute Sicht, Wasserblick, Strandblick