Oportunidad Unica 2 Casas En Una De Las Principales Av. De Merida

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN AVENIDA CUPULES, MÉRIDA, YUCATÁN

Dos propiedades en una ubicación estratégica | Uso comercial, corporativo y habitacional

Precio de venta del conjunto: $10,700,000 MXN

Invierte en una ubicación privilegiada de Mérida con esta interesante oportunidad inmobiliaria sobre Avenida Cupules, en la colonia García Ginerés, una zona consolidada por su conectividad, actividad comercial y cercanía con importantes servicios de la ciudad.

Se ofrecen en conjunto dos propiedades complementarias que representan una alternativa atractiva para inversionistas, empresarios y compañías que buscan establecerse en una ubicación estratégica, con espacios funcionales y diversas posibilidades de aprovechamiento.

UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

La combinación de ambos inmuebles permite considerar diferentes esquemas de operación: establecer oficinas corporativas, consultorios, despachos profesionales o centros de servicios, como hotel boutique, o algun tipo de tienda o cedis, así como destinar espacios a vivienda o generar ingresos mediante arrendamiento, sujeto a las condiciones legales y de uso de suelo aplicables.

PROPIEDAD 1 | OFICINA Y DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE

Inmueble de dos niveles con una distribución que permite combinar actividad profesional y uso habitacional.

Planta baja — Espacio de oficinas

Amplia área de trabajo con distribución flexible.

Dos medios baños.

Cocina.

Área de lavado techada.

Bodega.

Estacionamiento techado con portón para un vehículo.

Espacio frontal para cuatro vehículos.

Planta alta — Departamento

Sala y comedor.

Cocina.

Una recámara con baño completo.

Medio baño para visitas.

Área de lavado.

Balcón.

El departamento fue remodelado recientemente y presenta excelentes condiciones de conservación, lo que favorece su aprovechamiento inmediato.

PROPIEDAD 2 | CASA CON POTENCIAL COMERCIAL Y PATRIMONIAL

Segundo inmueble ubicado sobre la misma avenida, con características que permiten evaluar alternativas de uso habitacional, profesional o comercial, extraordinaria esquina.

Su ubicación y configuración amplían las posibilidades de aprovechamiento del conjunto, tanto para usuarios finales como para inversionistas que buscan consolidar una presencia en esta zona de Mérida.

Sala y comedor
Tres récamaras.
Un baño y medio.
Cuarto de servicio.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Avenida Cupules, colonia García Ginerés, Mérida, Yucatán.

Una ubicación consolidada que destaca por su conectividad con importantes vialidades, zonas comerciales, servicios médicos, oficinas y distintos puntos de interés de la ciudad.

¿PARA QUIÉN ES ESTA OPORTUNIDAD?

Inversionistas patrimoniales.

Empresas que buscan espacios para oficinas.

Profesionistas y despachos especializados.

Operadores de servicios y consultorios, previa verificación de permisos.

Compradores interesados en inmuebles con potencial de arrendamiento.

Inversionistas que buscan adquirir propiedades complementarias en una misma ubicación.

UNA OPORTUNIDAD PARA PENSAR A LARGO PLAZO

Adquirir ambas propiedades permite evaluar una estrategia integral de inversión en una zona consolidada de Mérida, con flexibilidad para definir su aprovechamiento conforme a las necesidades del comprador.

Agenda una visita y conoce el potencial de este conjunto inmobiliario.

La información contenida en esta publicación es de carácter informativo y está sujeta a cambios sin previo aviso. La disponibilidad, precio, características, equipamiento y condiciones del inmueble deberán confirmarse al momento de la consulta.

Las fotografías tienen fines ilustrativos y pueden variar respecto al estado actual de la propiedad.

En operaciones de arrendamiento, el importe publicado no incluye póliza jurídica, servicios ni otros gastos aplicables, salvo que se indique expresamente. En operaciones de compraventa, el precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni costos relacionados con la escrituración.

Para más información o para agendar una visita, con gusto te atenderemos. Referencia de la propiedad: BHO13139428.