Contemporary Design, Comfort And Sustainability

Located in an elegant and quiet residential area of Ligornetto, this stunning recently built Minergie villa perfectly combines modern design, advanced technology and exceptional living comfort.

The property is arranged over several levels and immediately impresses with its bright interiors and large floor-to-ceiling windows, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The heart of the home is the refined open-plan living area with direct access to the garden, complemented by a modern kitchen with central island and high-end finishes, designed for stylish and functional everyday living.

The sleeping area features three bedrooms, including a beautiful master suite with en-suite bathroom and bathtub, as well as an additional bathroom with shower, both designed with elegant contemporary finishes.
Every detail has been carefully designed to ensure maximum comfort: air conditioning, solar panels, independent thermostats, triple-glazed windows, underfloor heating with heat pump and highly energy-efficient systems that guarantee reduced consumption and superior living quality.
Outside, the beautifully maintained private garden offers a peaceful oasis with automatic irrigation, robotic lawn mower and lovely green spaces perfect for relaxing outdoors in total privacy.

The property also includes a double garage and several outdoor parking spaces.

A modern and exclusive residence, ideal for those seeking elegance, sustainability and quality of life just minutes from all main services.
In un elegante e tranquillo quartiere residenziale di Ligornetto, proponiamo una splendida villa di recente costruzione realizzata secondo gli standard Minergie, dove estetica moderna, tecnologia e benessere abitativo si incontrano in perfetto equilibrio.

La proprietà si sviluppa su più livelli e conquista fin dal primo sguardo grazie agli ampi spazi luminosi e alle grandi vetrate che creano una naturale continuità tra interno ed esterno. Il cuore della casa è il raffinato soggiorno open space con accesso diretto al giardino, affiancato da una moderna cucina con isola centrale e finiture di alto livello, pensata per vivere ogni momento della quotidianità con stile e funzionalità.

La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una splendida camera padronale con bagno en suite dotato di vasca, oltre a un ulteriore bagno con doccia dalle linee eleganti e contemporanee.
Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo comfort: aria condizionata, pannelli solari, termostati indipendenti, vetri tripli, riscaldamento a pavimento con termopompa e sistemi ad alta efficienza energetica che assicurano consumi ridotti e una qualità abitativa superiore.
All’esterno, il giardino privato curato nei minimi dettagli offre un’oasi di tranquillità con irrigazione automatica, robot rasaerba e splendidi spazi verdi perfetti per rilassarsi all’aperto in totale privacy.

Completano la proprietà un garage doppio e diversi posti auto esterni.

Una residenza moderna ed esclusiva, ideale per chi cerca eleganza, sostenibilità e qualità della vita a pochi minuti da tutti i principali servizi.
In einem eleganten und ruhigen Wohnquartier von Ligornetto befindet sich diese wunderschöne, kürzlich erbaute Minergie-Villa, die modernes Design, fortschrittliche Technologie und höchsten Wohnkomfort perfekt vereint.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und beeindruckt mit hellen Räumen sowie grosszügigen Fensterfronten, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen. Das Herzstück des Hauses ist der elegante Open-Space-Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten, ergänzt durch eine moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Ausstattungen – ideal für stilvolles und funktionales Wohnen.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Master-Suite mit En-suite-Badezimmer und Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, beide mit eleganten und modernen Ausführungen gestaltet.
Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort zu garantieren: Klimaanlage, Solarpanels, unabhängige Thermostate, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung mit Wärmepumpe sowie energieeffiziente Systeme sorgen für niedrigen Verbrauch und höchste Wohnqualität.
Der gepflegte Privatgarten bietet mit automatischer Bewässerung, Rasenroboter und schönen Grünflächen eine wahre Wohlfühloase mit viel Privatsphäre.

Abgerundet wird die Immobilie durch eine Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze.

Eine moderne und exklusive Residenz – ideal für alle, die Eleganz, Nachhaltigkeit und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen suchen.