Villa For Sale In Mazeres

CONTEMPORARY 7-ROOM VILLA POOL APPROX. 33 SQM GARAGE In a quiet and sought-after area of Mazères, this superb contemporary villa enjoys a privileged living environment while remaining close to amenities. Situated on a plot of approximately 1,000 sqm, it offers a living area of around 220 sqm, providing an ideal layout for family life, while allowing everyone to have their own private spaces. The heart of the house revolves around a magnificent room of over 77 sqm, bathed in light thanks to its large windows. The villa features five bedrooms, including a beautiful master suite. It also benefits from two shower rooms, a bathroom, and three toilets. An additional room of approximately 26 m² offers a blank canvas for your desires: office, playroom, gym... Outside, the house reveals a true relaxation area, with an 8 x 4 m swimming pool and its generous terrace equipped with a bioclimatic pergola, allowing you to fully enjoy the outdoors in every season. You’re sure to fall in love with this contemporary villa, boasting exceptionally high-quality features, where spacious rooms and top-of-the-range equipment (underfloor heating, heat pump, central vacuum system, refrigerated wine cellar, etc.) combine to create a truly comfortable lifestyle! PYRENEES IMMOBILIER AGENCY - Karlyne CALVET - Sales Agent - RSAC No. [hidden information] - More information at [hidden information] (ref. [hidden information]) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

VILLA CONTEMPORÁNEA DE 7 HABITACIONES PISCINA GARAJE DE APROX. 33 M² En una zona tranquila y muy solicitada de Mazères, esta magnífica villa contemporánea disfruta de un entorno privilegiado sin renunciar a la cercanía a los servicios. Situada en una parcela de aproximadamente 1.000 m², ofrece una superficie habitable de unos 220 m², con una distribución ideal para la vida familiar, permitiendo a cada miembro de la familia disponer de su propio espacio privado. El corazón de la casa gira en torno a un magnífico salón de más de 77 m², bañado en luz gracias a sus grandes ventanales. La villa cuenta con cinco dormitorios, incluyendo una preciosa suite principal. También dispone de dos cuartos de ducha, un baño y tres aseos. Una habitación adicional de aproximadamente 26 m² ofrece un espacio diáfano para adaptarla a sus necesidades: despacho, sala de juegos, gimnasio... En el exterior, la casa revela una auténtica zona de relax, con una piscina de 8 x 4 m y su amplia terraza equipada con una pérgola bioclimática, que permite disfrutar plenamente del aire libre en cualquier época del año. Seguro que te enamorarás de esta villa contemporánea, que cuenta con acabados de altísima calidad, donde las amplias habitaciones y el equipamiento de última generación (calefacción por suelo radiante, bomba de calor, aspiración centralizada, bodega refrigerada, etc.) se combinan para crear un estilo de vida verdaderamente confortable. AGENCIA INMOBILIARIA PYRENEES - Karlyne CALVET - Agente de ventas - RSAC n.º [hidden information] - Más información en [hidden information] (ref. [hidden information]). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: [hidden information]

MODERNE 7-ZIMMER-VILLA POOL CA. 33 m² GARAGE In einer ruhigen und begehrten Gegend von Mazères bietet diese exklusive, moderne Villa ein privilegiertes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie eine Wohnfläche von ca. 220 m², die ideal für Familien geeignet ist und jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort ermöglicht. Das Herzstück des Hauses bildet ein über 77 m² großer, lichtdurchfluteter Raum dank seiner großen Fenster. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Master-Suite. Außerdem gibt es zwei Duschbäder, ein Badezimmer und drei WCs. Ein zusätzlicher Raum von ca. 26 m² bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Spielzimmer, Fitnessraum Im Außenbereich erwartet Sie ein wahres Entspannungsparadies mit einem 8 x 4 m großen Swimmingpool und einer großzügigen Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola, die es Ihnen ermöglicht, die Natur zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. Diese moderne Villa mit ihrer außergewöhnlich hochwertigen Ausstattung wird Sie begeistern. Großzügige Räume und modernste Technik (Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Zentralstaubsaugeranlage, klimatisierter Weinkeller etc.) schaffen ein wahrhaft komfortables Wohngefühl! PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR Karlyne CALVET Immobilienmaklerin RSAC Nr. [hidden information] [hidden information] Weitere Informationen unter [hidden information] (Ref. [hidden information]). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

VILLA CONTEMPORAINE TYPE 7 PISCINE GARAGE D’ENVIRON 33 M²
Dans un environnement calme et recherché de Mazères, cette superbe villa contemporaine profite d’un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m², elle développe une surface habitable d’environ 220 m², offrant une organisation idéale pour une vie de famille, tout en permettant à chacun de disposer de ses propres espaces. Le cur de la maison s’articule autour d’une magnifique pièce de plus de 77 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Côté nuit, la villa dispose de cinq chambres, dont une belle suite parentale. Elle bénéficie de deux salles d’eau, une salle de bain et 3 WC. Une pièce supplémentaire d’environ 26 m² laisse libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, salle de sport... À l’extérieur, la maison dévoile un véritable espace de détente, avec piscine 8 x 4 et sa généreuse terrasse équipée d’une pergola bioclimatique qui permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Coup de cur assuré pour cette villa contemporaine aux prestations particulièrement soignées, où les beaux volumes et les équipements haut de gamme (chauffage au sol, PAC, aspiration centralisée, cave à vin réfrigérée...) s’accordent à un véritable confort de vie !
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° 832 916 084 - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] (réf. [hidden information])
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]

MODERNE VILLA MET 7 KAMERS ZWEMBAD GARAGE VAN CA. 33 M² In een rustige en gewilde buurt van Mazères geniet deze prachtige moderne villa van een bevoorrechte woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Gelegen op een perceel van circa 1.000 m², biedt de villa een woonoppervlakte van circa 220 m², wat zorgt voor een ideale indeling voor het gezinsleven, met voldoende privacy voor iedereen. Het hart van het huis wordt gevormd door een magnifieke kamer van meer dan 77 m², die baadt in het licht dankzij de grote ramen. De villa beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een prachtige master suite. Daarnaast zijn er twee doucheruimtes, een badkamer en drie toiletten. Een extra ruimte van circa 26 m² biedt talloze mogelijkheden: kantoor, speelkamer, fitnessruimte, enz. Buiten onthult het huis een ware ontspanningsruimte, met een zwembad van 8 x 4 meter en een ruim terras met een bioklimatische pergola, zodat u in elk seizoen optimaal van het buitenleven kunt genieten. U zult ongetwijfeld verliefd worden op deze moderne villa, die beschikt over uitzonderlijk hoogwaardige voorzieningen. Ruime kamers en topapparatuur (vloerverwarming, warmtepomp, centraal stofzuigsysteem, gekoelde wijnkelder, etc.) zorgen samen voor een werkelijk comfortabele levensstijl! PYRENEES IMMOBILIER AGENCY - Karlyne CALVET - Verkoopagent - RSAC nr. [hidden information] - Meer informatie op [hidden information] (ref. [hidden information]) Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/