Vacation Chateau In Mayenne Set In 13 Acres

[hidden information] : Chateau and caretaker’s cottage set in 13 acres for sale in Mayenne
Situated near the town of Mayenne, close to the river and in the eponymous department, stands this neo-medieval château. Mayenne town centre is 2 km away by car, and easily accessible on foot or by bike. Laval, 30 km away, has a TGV train station that takes you to Paris in 1 hour 15 minutes. The capital is 280 km away by car.

The historic town of Mayenne, which has been awarded the ‘Pays d’art et d’histoire’ label, has a population of 12,000 and boasts an 11th-century castle, as well as a full range of shops and services (hospital, doctors, chemists, supermarkets, secondary schools, etc.). Laval (Train and motorway) is a 35-minute drive away. The countryside around the town is beautiful and undulating, as evidenced by the nearby Alps Mancelles and the department’s highest peak: Mont des Avaloirs. There are many fine tourist attractions and historic sites within easy reach in Nord Mayenne, including the Notre Dame de Pontmain basilica, the village of Lassay-les-Châteaux, which has been awarded the ‘Petite cité de caractère’ label, and the Gallo-Roman town of Jublains.

Built at the very beginning of the 20th century, this château stands on the site of an earlier château that burnt down. The original property had its own spinning mill. The retired battalion commander who owned the old building had it rebuilt in 1899 until 1902, when it was sold to an industrialist who reused the spinning mill buildings as a foundry.
The building was designed by the Laval architect Louis Marchal, using sandstone rubble and a slate roof. The windows are made of beige granite ashlar. Several volumes stand out from the building, giving the château a neo-medieval appearance: ‘The complex arrangement of volumes and roofs reflects the interior layout’. (Demeures en bord de Mayenne, 303 editions).

The east/west-facing castle spans a floor surface area of approx. 480 sqm (120 sqm per storey) and comprises :
Garden level (semi-buried): entrance, landing with stairway, lounge/library (44 sqm), kitchen (34 sqm), boiler room (14 sqm), cellar (21 sqm), stairway in a turret.
Ground floor (raised): entrance, landing with stairway, large lounge (44 sqm), dining room (29 sqm), small lounge (21 sqm), study (14 sqm), back stairway in the turret.
First floor : a corridor leads to 4 bedrooms (36, 19, 18, 14 sqm), one of which has a wash-hand basin, 1 shower room with wc, 1 bathroom, kitchen (6.6 sqm), wc and wash-hand basin, back stairway in the turret.
Above: living room/bedroom, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, toilet and washbasin, back staircase in the turret.
Belvedere accessed via the service stairway turret. It gives access to a large attic on the building’s right-of-way.

The outbuildings comprise :
A/ A caretaker’s cottage of approx. 70 sqm in need of restoration; with independent water and electricity meters; attached garage and outbuilding;
B/ 2 wells;
C/ A riverside boathouse.

The grounds comprise a beautiful driveway leading up to the chateau surrounded by parklands and meadows. Below, the river Mayenne flows past and is easily accessible. There is also a small beach. The park around the château is planted with large, beautiful ornamental trees. The total surface area is 13 acres.

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Réf.4668 : Château de villégiature et sa maison de gardien sur 5,2 ha à vendre en Mayenne
Situé à proximité de la ville de Mayenne, proche de la rivière et dans le département éponymes, se dresse ce château néomédiéval. Le centre-ville de Mayenne est à 2 km en voiture, et facilement accessible à pied ou à vélo. Laval à 30 km dispose d’une gare TGV permettant de rejoindre Paris en 1h15. La capitale est à 280 km en voiture.
La cité historique de Mayenne labélisée « Pays d’art et d’Histoire », avec 12.000 âmes et fort de son château du XIe siècle offre tous les commerces et services (centre hospitalier, médecins, pharmaciens, supermarchés, lycées, etc.). La ville de Laval (TGV et autoroute) est à 35 minutes en voiture. Aux alentours de la ville, la campagne est belle et vallonnée, en témoigne la présence des alpes Mancelles non loin et le sommet du département : le Mont des Avaloirs. De belles attractions touristiques et sites historiques sont facilement accessible en Nord Mayenne, comme la basilique Notre Dame de Pontmain, le village de Lassay-les-Châteaux labélisé « Petite cité de caractère » ou encore la ville gallo-romaine de Jublains.

Edifié au tout début du 20e siècle, ce château se tient sur l’emplacement d’un château plus ancien qui fut incendié. La propriété initiale disposait de sa propre filature. Le chef de bataillon en retraite propriétaire de l’ancien édifice le fait reconstruire en 1899 jusqu’en 1902, date à laquelle il est revendu à un industriel qui réutilise les bâtiments de la filature pour en faire une fonderie.
Il s’agit d’une construction réalisée par l’architecte lavallois Louis Marchal, réalisée en moellon de grès et couverte en ardoise. Les baies sont en pierre de taille de granite beige. Plusieurs volumes se détachent de la construction et donnent au château un aspect néomédiéval : « L’agencement complexe des volumes et des toits qui reflète la distribution intérieure ». (Demeures en bord de Mayenne, éditions 303).

Le château exposé Est/Ouest développe une surface d’environ 480 m² (120 m² par niveau) et comprend :
Au rez-de-jardin (semi-enterré) : entrée, palier avec départ d’escalier, salon/bibliothèque (44 m²), cuisine (34 m²), chaufferie (14 m²), cave (21 m²), départ d’escalier de service dans une tourelle.
Au rez-de-chaussée (surélevé) : entrée, palier avec départ d’escalier, grand salon (44 m²), salle à manger (29 m²), petit salon (21 m²), bureau (14 m²) escalier de service dans la tourelle.
A l’étage : un couloir dessert 4 chambres (36, 19, 18, 14 m²) dont une avec lavabo, 1 salle d’eau avec wc, 1 salle de bains, cuisine (6,6 m²), wc et lave-mains, escalier de service dans la tourelle.
Au-dessus : un séjour/chambre, cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc et lave-mains, escalier de service dans la tourelle.
Belvédère auquel on accède par la tourelle d’escalier de service. Il donne accès à un grand grenier sur l’emprise du bâtiment.

Les dépendances comprennent :
A/ Une maison de gardien d’environ 70 m² à restaurer ; disposant d’un compteur d’eau et d’électricité indépendants ; garage et dépendance attenants ;
B/ 2 puits ;
C/ Un abris à bateaux, en bordure de rivière.

Le terrain se compose d’une belle allée d’accès qui débouche sur le château entouré de son parc et de prés. En contrebas, la rivière de la Mayenne passe et on y accède facilement. Une petite plage y est aménagée. Autour du château, le parc est planté de beaux et grands arbres d’ornement. L’ensemble pour une surface de 5 ha 23 a 79 ca.

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