$1,512,976

Villa Contemporaine Neuve 4 Suites Avec Piscine Chauffée Amelkis, Marrakech

  • 4 Beds
  • 4 Baths
  • 4,306 Sqft
  • 7,535 Sqft lot

About the Property

Dans le domaine golfique d’Amelkis, cette villa contemporaine de 400 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de 700 m², directement en vis-à-vis d’un jardin paysager - une orientation qui préserve le bien de tout vis-à-vis bâti et lui assure un cadre de vie calme. Achevée en octobre 2026, la villa est livrée meublée, équipée et immédiatement habitable.

Les volumes et la lumière str
Dans le domaine golfique d’Amelkis, cette villa contemporaine de 400 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de 700 m², directement en vis-à-vis d’un jardin paysager - une orientation qui préserve le bien de tout vis-à-vis bâti et lui assure un cadre de vie calme. Achevée en octobre 2026, la villa est livrée meublée, équipée et immédiatement habitable.

Les volumes et la lumière structurent la conception. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant les espaces de réception, articulés autour d’une cheminée à double foyer qui ouvre à la fois sur le salon et sur la salle à manger. La cuisine, moderne et entièrement équipée, intègre un îlot central et s’accompagne d’une arrière-cuisine séparée. Une première suite complète ce niveau avec son dressing et sa salle d’eau - une distribution qui permet un usage de plain-pied lorsqu’il est souhaité. Le premier étage est entièrement dédié à l’espace nuit et accueille trois suites supplémentaires, chacune dotée de son dressing, de sa terrasse privative et de sa salle de bains. L’ensemble des chambres fonctionne ainsi comme des véritables espaces autonomes, prolongés par leur extérieur.

À l’extérieur, une piscine chauffée en pierres de Bali ancre les jardins et étend l’usage de la villa bien au-delà de la belle saison. Elle est complétée par un espace solarium et une terrasse aménagée, qui prolongent naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le terrain arboré de 700 m² apporte verdure et intimité, tandis qu’un abri voitures et un logement du personnel complètent l’infrastructure quotidienne de la villa.

Villa neuve, meublée, équipée et orientée sur un jardin paysager, dans l’un des domaines golfiques les plus établis de Marrakech. Notre équipe reste à votre disposition pour un accompagnement personnalisé et vous transmettre le dossier complet.
…
  • Property type

    Villa

  • Floors

    1

  • Year built

    2026

  • Price/sqft

    $351

Features

Features

Lot

Indoor

  • High Ceiling
  • Fireplace
  • Air Conditioning
  • Kitchen island
  • Walk In Closet

Outdoor

  • Terrace
  • Balcony
  • Pool
  • Garage
  • Outdoor Living Space
  • Gate
  • Garden

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J394+RQ, Marrakesh, Annakhil, Marrakesh-Safi, Morocco View on Google Maps
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Dominique Chaudy Dominique Chaudy background
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Dominique Chaudy
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Since 2003, CD Immobilier has been guiding those who choose Marrakech to call it home, for a season, or for a lifet
Since 2003, CD Immobilier has been guiding those who choose Marrakech to call it home, for a season, or for a lifetime. A hidden riad behind the ochre walls of the Medina, a sun-drenched villa in the heart of the Palmeraie, a contemporary apartment steps from the finest tables and boutiques of Guéliz, a pied-à-terre overlooking the greens of the city’s most prestigious golf courses: we offer a confidential selection of properties worthy of the Marrakchi art of living.

Drawing on an intimate knowledge of the Red City and its most sought-after neighbourhoods, our agency accompanies you at every step - from the first viewing to the final signature - and oversees the entirety of the administrative, legal and notarial process. A bespoke, discreet and meticulous approach, crafted for an international clientele who recognise what makes Marrakech truly singular: the quiet pleasure of a patio at tea time, the promise of a sunset over the Atlas mountains, and that intangible soul which turns a property into a true place to live.
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October 8
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