$3,134,024
Villa Contemporaine 4 Suites Avec Piscine Intérieure Et Spa Cherifia, Marrakech
- 4 Beds
- 4 Baths
- 6,459 Sqft
- 16,146 Sqft lot
About the Property
Dans le secteur de Cherifia, à sept minutes de l’aéroport de Marrakech-Menara et à deux kilomètres du Morocco Mall, cette villa contemporaine développe 600 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², complétée par une dépendance de 80 m². L’emplacement conjugue accessibilité immédiate aux grandes infrastructures de la ville et confort d’un cadre résidentiel.
Le rez-de-chaussée s’ouvre par u
Le rez-de-chaussée s’ouvre par u
Dans le secteur de Cherifia, à sept minutes de l’aéroport de Marrakech-Menara et à deux kilomètres du Morocco Mall, cette villa contemporaine développe 600 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², complétée par une dépendance de 80 m². L’emplacement conjugue accessibilité immédiate aux grandes infrastructures de la ville et confort d’un cadre résidentiel.
Le rez-de-chaussée s’ouvre par une entrée desservant un grand salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un WC invités, prolongés par un coin buanderie. Les volumes et la hauteur sous plafond structurent la conception, tandis que de grandes ouvertures prolongent le salon sur les terrasses et jardins — une continuité intérieur-extérieur qui organise toute la vie du niveau principal.
Le premier étage est entièrement dédié à l’espace nuit et accueille quatre suites, chacune avec son dressing et sa salle de bains privative, prolongées par de vastes terrasses. Une distribution qui traite chaque chambre comme un véritable espace autonome.
Le sous-sol constitue le véritable atout différenciant du bien : un niveau loisirs et bien-être complet, pensé comme une infrastructure autonome de vie à domicile. On y trouve une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna, une salle de cinéma, un bar, un espace billard et gaming, une salle de prière et des sanitaires. Une infrastructure de cette ampleur en sous-sol reste peu commune, même sur ce segment, et élargit sensiblement les usages quotidiens de la villa — réception, sport, détente familiale, divertissement.
Les extérieurs prolongent cette logique de polyvalence. Les jardins paysagers abritent trois bassins au total, dont une grande piscine et un jacuzzi, un salon d’été, une salle de sport et un hammam, aux côtés de la dépendance indépendante de 80 m². L’ensemble est piloté par une domotique intégrale complétée d’un système sonore intégré.
Villa contemporaine conçue pour une vie à domicile complète, dans un emplacement stratégique entre aéroport, commerces et grandes artères de Marrakech. Notre équipe reste à votre disposition pour un accompagnement personnalisé et vous transmettre le dossier complet.
Le rez-de-chaussée s’ouvre par une entrée desservant un grand salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un WC invités, prolongés par un coin buanderie. Les volumes et la hauteur sous plafond structurent la conception, tandis que de grandes ouvertures prolongent le salon sur les terrasses et jardins — une continuité intérieur-extérieur qui organise toute la vie du niveau principal.
Le premier étage est entièrement dédié à l’espace nuit et accueille quatre suites, chacune avec son dressing et sa salle de bains privative, prolongées par de vastes terrasses. Une distribution qui traite chaque chambre comme un véritable espace autonome.
Le sous-sol constitue le véritable atout différenciant du bien : un niveau loisirs et bien-être complet, pensé comme une infrastructure autonome de vie à domicile. On y trouve une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna, une salle de cinéma, un bar, un espace billard et gaming, une salle de prière et des sanitaires. Une infrastructure de cette ampleur en sous-sol reste peu commune, même sur ce segment, et élargit sensiblement les usages quotidiens de la villa — réception, sport, détente familiale, divertissement.
Les extérieurs prolongent cette logique de polyvalence. Les jardins paysagers abritent trois bassins au total, dont une grande piscine et un jacuzzi, un salon d’été, une salle de sport et un hammam, aux côtés de la dépendance indépendante de 80 m². L’ensemble est piloté par une domotique intégrale complétée d’un système sonore intégré.
Villa contemporaine conçue pour une vie à domicile complète, dans un emplacement stratégique entre aéroport, commerces et grandes artères de Marrakech. Notre équipe reste à votre disposition pour un accompagnement personnalisé et vous transmettre le dossier complet.
-
Property type
Villa
-
Floors
2
-
Year built
2023
-
Price/sqft
$485
Features
- Pool
- Terrace
- Garden
- Fireplace
- Steam Room
- Fire Pit
- Gated Community
- Indoor Pool
- Game Room
Features
Lot
- Gated Community
- Panoramic / Scenic View
- New Builds
- Investment Property
- Modern
Indoor
- Fireplace
- Air Conditioning
- Kitchen island
- Jacuzzi
- Bar
- Laundry Room
- Sauna
- Game Room
- Cinema
- Open Kitchen
- Basement
- Indoor Pool
- Steam Room
- Walk In Closet
- Fitness Center / Gym
Outdoor
Explore the Area
Chrifia, Marrakech, Lahebichate, Marrakesh-Safi, Morocco
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Price per sqft
Low
High
Joined 6 months ago
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Since 2003, CD Immobilier has been guiding those who choose Marrakech to call it home, for a season, or for a lifet
Since 2003, CD Immobilier has been guiding those who choose Marrakech to call it home, for a season, or for a lifetime. A hidden riad behind the ochre walls of the Medina, a sun-drenched villa in the heart of the Palmeraie, a contemporary apartment steps from the finest tables and boutiques of Guéliz, a pied-à-terre overlooking the greens of the city’s most prestigious golf courses: we offer a confidential selection of properties worthy of the Marrakchi art of living.
Drawing on an intimate knowledge of the Red City and its most sought-after neighbourhoods, our agency accompanies you at every step - from the first viewing to the final signature - and oversees the entirety of the administrative, legal and notarial process. A bespoke, discreet and meticulous approach, crafted for an international clientele who recognise what makes Marrakech truly singular: the quiet pleasure of a patio at tea time, the promise of a sunset over the Atlas mountains, and that intangible soul which turns a property into a true place to live.
Drawing on an intimate knowledge of the Red City and its most sought-after neighbourhoods, our agency accompanies you at every step - from the first viewing to the final signature - and oversees the entirety of the administrative, legal and notarial process. A bespoke, discreet and meticulous approach, crafted for an international clientele who recognise what makes Marrakech truly singular: the quiet pleasure of a patio at tea time, the promise of a sunset over the Atlas mountains, and that intangible soul which turns a property into a true place to live.
First listed
November 2
Listing reference
VP 043
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