Riad De Cinq Chambres Avec Deux Piscines Chauffées

Situé dans l’enceinte de la Médina de Marrakech, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, et bénéficiant du rare avantage d’un parking à proximité, ce riad de cinq chambres se déploie sur 400 m² répartis sur trois niveaux et fonctionne comme maison d’hôtes agréée — 95 % de taux d’occupation à 450 € la nuit en location du riad complet, sur huit années consécutives.

Le rez-de-chaussée se déploie autour d’un patio paysager de 160 m², centré sur une piscine chauffée de 5 × 2 m, avec une salle à manger formelle, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, et une chambre avec dressing et salle de douche. Quatre chambres supplémentaires occupent le premier étage, chacune avec dressing privatif et salle de douche attenante.

Le toit-terrasse réinvente la propriété en véritable résidence verticale : une seconde piscine chauffée de 4 × 2 m structure une terrasse solarium équipée de transats, aux côtés d’une cuisine d’été, d’un espace repas en plein air et d’un salon supplémentaire. Deux piscines chauffées au sein d’un même riad en Médina reste une réelle rareté et un différenciateur commercial décisif.

Une acquisition clé en main alliant l’attrait d’une résidence privée à Marrakech au profil de rentabilité d’une maison d’hôtes boutique à haut rendement.