Exceptional 288 Sq.M. Detached House With Atticεξαιρετική Μονοκατοικία 288 Τ.Μ. Με Σοφίτα

For sale in Marousi, an exceptional 288 sq.m. Detached House, built in 2007, spread across four levels. The property features an elevator and combines comfort, functionality, and high-quality construction.

The lower level offers a large open space with 1 bathroom, ideal as a playroom or guest suite, as it can be configured into an independent apartment with a separate entrance. On the same level, there is a garage with a separate door and a storage room. The ground floor consists of a spacious, bright, open-plan living, dining, and kitchen area, creating a welcoming atmosphere. This level also includes 1 WC, while large verandas provide abundant natural light and comfortable outdoor spaces for relaxation. On the first floor, there are three comfortable bedrooms with balconies, including a master bedroom with a walk-in closet, and an additional bathroom. The top floor attic features 1 bedroom, a sitting area, and a large veranda. Additional features include wooden flooring, autonomous oil heating, a laundry area, and 1 garage parking space.

This detached house is thoughtfully designed to offer comfort, privacy, and quality living, making it an outstanding purchase opportunity.Πωλείται στο Μαρούσι, εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 288 τ.μ. κατασκευής 2007, αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα. Το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα και συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ποιοτική κατασκευή.

Στο κατώτερο επίπεδο, υπάρχει μεγάλος ενιαίος χώρος με 1 μπάνιο, ιδανικός για playroom ή ξενώνας αφού μπορεί να διαμορφωθεί σε ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του είσοδο. Στο ίδιο επίπεδο συναντάμε το parking με ξεχωριστή πόρτα και μια αποθήκη. Το ισόγειο του ακινήτου, αποτελείται από ευρύχωρο, φωτεινό και ενιαίο χώρο σαλονιού με τζάκι- τραπεζαρίας και κουζίνας, δημιουργώντας μια πιο φιλόξενη ατμόσφαιρα. Στο ίδιο επίπεδο, υπάρχει και 1 WC, ενώ οι μεγάλες βεράντες εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και άνετους εξωτερικούς χώρους για στιγμές χαλάρωσης. Στον πρώτο όροφο, βρίσκονται 3 άνετα υπνοδωμάτια με μπαλκόνια (εκ των οποίων το ένα master bedroom με walk-in closet) και 1 επιπλέον μπάνιο. Στο τελευταίο όροφο, συναντάμε τη σοφίτα με 1 υπνοδωμάτιο, καθιστικό και μεγάλη βεράντα. Τέλος, το ακίνητο διαθέτει ξύλινα πατώματα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, χώρο πλυντηρίου και 1 θέση στάθμευσης στο γκαράζ.

Πρόκειται για μια μονοκατοικία με σωστά μελετημένη διαρρύθμισή, που προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και ποιοτική διαβίωση, αποτελώντας έτσι μια εξαιρετική επιλογή αγοράς.

Unique features: Marousi is Athens’ commercial hub and the base of many multinational companies, businesses, and advertising agencies. This in turn means that all around it you will find a wide variety of bars, cafés, restaurants, banks, shops, as well as large shopping malls. Marousi also hosts some of Athens’ best-known hospitals, while many foreign-language schools are located nearby. For wellness and exercise enthusiasts, the Olympic Athletic Center of Athens (OAKA) is available, as well as the largest green park in Athens, Syngrou Grove, offering a major getaway within the city.

Accessibility: Marousi is easily accessible by metro and the two suburban railway stations, as well as by bus. It is very close to the Attiki Odos ring road and the National Road, and is only 35 minutes by car from the airport.

Investment potential: Marousi has always been attractive to real estate investors due to its favorable location and the development it has seen in recent years, with the result that property prices have consistently offered a good return on investment.Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος
της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών,
επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του
σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ,
καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα
εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα
πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις
βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της
ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο
(ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το
Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα
στην πόλη.

Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το
μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το
λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της
Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με
το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο.

Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους
επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης
αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με
αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια
καλή απόδοση της επένδυσης.

Built-in kitchen, Built-in wardrobe, Built-in cupboards, Partly air-conditioned, Green view, Building viewBuilt-in kitchen, Built-in wardrobe, Built-in cupboards, Partly air-conditioned, Green view, Building view