Εντυπωσιακή Μονοκατοικία 300 Τ.Μ. Με Ιδιωτικό Κήποimpressive 300 Sq.M. Detached House With Private G

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική κατοικία 300 τ.μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα.

Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα και διαθέτει 7 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master, 4 μπάνια, 2 πλήρως λειτουργικές κουζίνες και laundry room. Παράλληλα, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και αποθηκευτικούς χώρους, προσφέροντας πρακτικότητα και ευελιξία.

Στον εξωτερικό χώρο δεσπόζει ένας μεγάλος, όμορφα διαμορφωμένος κήπος με BBQ, ιδανικός για χαλάρωση και φιλοξενία, ενώ το κλειστό parking 3 θέσεων, τα φωτοβολταϊκά και η γεώτρηση ενισχύουν σημαντικά την άνεση και την αυτονομία του ακινήτου. Τέλος, παρέχεται η δυνατότητα διαχωρισμού της κατοικίας σε 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα.

Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας, η οποία μπορεί να ανταποκριθεί τόσο στις ανάγκες μιας οικογένειας όσο και σε διαφορετικές μορφές αξιοποίησης. An exceptional 300 sq.m. residence is available for sale, combining comfort, functionality, and privacy.

The detached house is developed over 3 levels and features 7 bedrooms, including 1 master bedroom, 4 bathrooms, 2 fully equipped kitchens, and a laundry room. In addition, it offers autonomous heating and storage areas, providing practicality and flexibility.

The exterior features a large, beautifully landscaped garden with a BBQ area, ideal for relaxation and entertaining, while the covered parking for 3 cars, photovoltaic panels, and private well significantly enhance the comfort and self-sufficiency of the property. Finally, the residence offers the possibility of being divided into 3 independent apartments.

Overall, this is a complete residential proposition that can meet both the needs of a family and a variety of investment or utilization purposes.

Τοποθεσία: Το Μαρούσι βρίσκεται μόλις 11 χλμ. βόρεια του κέντρου της Αθήνας. Ξεχωρίζει από μακριά χάρη στις εντυπωσιακές αψίδες του Ολυμπιακού Σταδίου Αθηνών, το οποίο σχεδιάστηκε για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη.

Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο.

Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης. Location: Marousi is just 11kms north of the Athens city centre. It can be distinguished from afar with the impressive arches of the Athens Olympic Stadium designed for the 2004 Olympic Games.

Unique features: Marousi is Athens’ business hub in the North and the base for several multinationals, corporate headquarters and ad agencies. This in turn means a profusion of after-work bars, cafes and restaurants, banks, shops and shopping malls. Marousi is also home to some of Athens’ most renowned hospitals and is in close proximity to international schools. For the fitness-conscious, the sprawling Olympic Stadium(OAKA) as well as Athens’ largest green park, Alsos Syngrou, offer a great escape within the city.

Accessibility: Marousi is easily accessible by metro and two stations on the suburban train line as well as by bus. It lies on the ring road of the Attiki Odos and the National Road and is just a 35 minute drive to the airport.

Investment potential: Marousi has always been attractive to real estate investors due to its favourable location and development so property prices here will always offer a good return on investment.

Built-in cupboards, Study, Appliances, Built-in kitchen, BBQ Area, Fully air-conditioned, Building view, Green viewBuilt-in cupboards, Study, Appliances, Built-in kitchen, BBQ Area, Fully air-conditioned, Building view, Green view