Πλήρως Ανακαινισμένη Μεζονέτα 215 Τ.Μ.Fully Renovated 215 Sq.M. Maisonette

Στον Παράδεισο Αμαρουσίου διατίθεται πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα 215 τ.μ., τεσσάρων επιπέδων, η οποία συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές.

Στο ισόγειο του ακινήτου, βρίσκεται ο κύριος χώρος καθημερινής διαβίωσης που αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και κουζίνα , σχεδιασμένη με ποιοτικά υλικά και λειτουργική διάταξη. Ο χώρος είναι ιδιαίτερα φωτεινός και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες και στον κήπο. Στο ημιυπόγειο, βρίσκεται ένας πλήρως λειτουργικός χώρος που περιλαμβάνει κουζίνα, άνετο καθιστικό και 1 μπάνιο, ο οποίος μπορεί να αυτονομηθεί πλήρως από το υπόλοιπο σπίτι και να λειτουργήσει ως ανεξάρτητη κατοικία.
Στον πρώτο όροφο, συναντάμε 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με δρύινα πατώματα και εντοιχισμένες ντουλάπες και 1 μπάνιο . Στον δεύτερο όροφο, φιλοξενείται 1 ευρύχωρο master bedroom που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και άνεση. Στο δώμα της κατοικίας, υπάρχει διαμορφωμένος- καλυμμένος με σκίαστρο εξωτερικός χώρος, ιδανικός για χαλάρωση και συγκεντρώσεις. Η κατασκευή της μεζονέτας, έχει γίνει με ιδιαίτερη προσοχή στην ποιότητα και την ενεργειακή απόδοση, διαθέτοντας θερμοπρόσοψη 7 εκ. και επιπλέον μόνωση τοιχοποιίας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο , ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό, ηλεκτρικά ρολά, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Τέλος, στον εξωτερικό χώρο υπάρχει χώρος στάθμευσης για 2 οχήματα με ηλεκτρική γκαραζόπορτα, καθώς και προ εγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου.

Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, ποιότητα κατασκευής και υψηλή λειτουργικότητα. In Paradisos Amarousiou, a fully renovated 215 sq.m. maisonette arranged over four levels is available, combining comfort, functionality, and modern energy-efficient specifications.

On the ground floor, the main living area features a spacious living room with a fireplace and a kitchen designed with high-quality materials and a practical layout. The space is particularly bright and offers direct access to large verandas and the garden. On the semi-basement level, there is a fully functional area including a kitchen, a comfortable living room, and one bathroom. This level can be completely independent from the rest of the house and may operate as a separate residence. The first floor hosts two spacious bedrooms with oak flooring and built-in wardrobes, along with one bathroom. On the second floor, there is a large master bedroom ensuring privacy and comfort. At the roof level, there is a landscaped outdoor area covered with a shade structure, ideal for relaxation and gatherings. The maisonette has been constructed with particular attention to quality and energy efficiency, featuring 7 cm external thermal insulation as well as additional wall insulation. The property includes autonomous natural gas heating, a solar water heater, air conditioning, electric shutters, video intercom, security door, and an alarm system. Finally, the outdoor area offers parking space for two vehicles with an electric garage door, as well as pre-installation for an electric vehicle charger.

This residence combines luxury, quality construction, and high functionality, making it an excellent choice for modern living.

Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη.

Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο.

Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης. Marousi is just 11kms north of the Athens city centre. It can be distinguished from afar with the impressive arches of the Athens Olympic Stadium designed for the 2004 Olympic Games.

Unique features: Marousi is Athens’ business hub in the North and the base for several multinationals, corporate headquarters and ad agencies. This in turn means a profusion of after-work bars, cafes and restaurants, banks, shops and shopping malls. Marousi is also home to some of Athens’ most renowned hospitals and is in close proximity to international schools. For the fitness-conscious, the sprawling Olympic Stadium(OAKA) as well as Athens’ largest green park, Alsos Syngrou, offer a great escape within the city.

Accessibility: Marousi is easily accessible by metro and two stations on the suburban train line as well as by bus. It lies on the ring road of the Attiki Odos and the National Road and is just a 35 minute drive to the airport.

Investment potential: Marousi has always been attractive to real estate investors due to its favourable location and development so property prices here will always offer a good return on investment.

Built-in cupboards, Built-in kitchen, BBQ Area, Partly air-conditioned, Building view, Green view, Open viewBuilt-in cupboards, Built-in kitchen, BBQ Area, Partly air-conditioned, Building view, Green view, Open view