Ευρύχωρο Διαμέρισμα 130 Τ.Μ. Στο Κέντρο Του Αμαρουσίουspacious 130 Sq.M. Apartment In The Heart Of M

Σε εξαιρετικό και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο του Αμαρουσίου, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 130 τ.μ. στον 4ο όροφο, που ξεχωρίζει για την άνεση, τη λειτουργικότητα και την εξαιρετική του κατάσταση.

Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία, δεύτερο καθιστικό, τρία άνετα υπνοδωμάτια, κλειστή πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μεγάλο μπάνιο και WC. Οι περιμετρικές βεράντες προσφέρουν άνεση και ιδανικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία.

Παράλληλα, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια με κουφώματα αλουμινίου, συναγερμό, τέντες και σίτες. Τέλος, στις πρόσθετες παροχές συγκαταλέγονται μια αποθήκη καθώς και δύο θέσεις στάθμευσης.

Πρόκειται μια αξιόλογη επιλογή ακινήτου που συνδυάζει άνεση και ποιοτική διαβίωση, με χώρους που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις της σύγχρονης καθημερινότητας. In an excellent and particularly privileged location in Marousi, a bright and spacious 130 sq.m. apartment on the 4th floor is offered for sale, distinguished by its comfort, functionality, and excellent condition.

The apartment comprises a spacious living room with a fireplace and dining area, a second sitting room, three comfortable bedrooms, a separate fully equipped kitchen, a large bathroom, and a WC. The surrounding balconies provide comfort and an ideal space for relaxation and entertaining.

Furthermore, the property features autonomous natural gas heating, a solar water heater, a security door, double-glazed windows with aluminum frames, an alarm system, awnings, and insect screens. Finally, additional amenities include a storage room and two parking spaces.

This is a highly attractive property that combines comfort and quality of living, with spaces that meet the demands of modern everyday life.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη.

Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο.

Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης. Unique features: Marousi is Athens’ commercial hub and the base of many multinational companies, businesses, and advertising agencies. This, in turn, means that the surrounding area offers a wide variety of bars, cafés, restaurants, banks, shops, and large shopping centers. Marousi is also home to some of Athens’ best-known hospitals, while numerous foreign-language schools are located nearby. Wellness and fitness enthusiasts can enjoy the Olympic Athletic Center of Athens (OAKA), as well as Athens’ largest green park, the Syngrou Estate, offering a great escape within the city.

Accessibility: Marousi is easily accessible by metro, its two suburban railway stations, and bus. It is located very close to the Attiki Odos ring road and the National Road, and is only a 35-minute drive from the airport.

Investment potential: Marousi has always been attractive to real estate investors, owing to its favorable location and the development it has experienced in recent years. As a result, property prices have consistently offered a good return on investment.

Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Built-in kitchen, Appliances, Building viewBuilt-in cupboards, Built-in wardrobe, Built-in kitchen, Appliances, Building view