House, Marnes La Coquette

Key Takeaways from the Béguet Associés Consultant
This charming 159 m² (1,711 sq. ft.) home, ideally located in the heart of Marnes-la-Coquette and at the gates of the Parc de Saint-Cloud, offers a peaceful lifestyle with three comfortable bedrooms. A rare find in the Hauts-de-Seine (92) department, it perfectly balances indoor living space with outdoor amenities, including a balcony and a private terrace. A unique opportunity to combine a village atmosphere with immediate access to nature in a privileged environment.

A Haven of Peace in the Heart of Marnes-la-Coquette
The Béguet Associés agency invites you to discover a rare and exclusive address. This town house is situated in the center of the most sought-after village in the Hauts-de-Seine, just steps from the historic church, offering a living environment where time seems to stand still.

Refined Interiors and Generous Volumes
Access is through a charming private terrace, ensuring absolute privacy. From the entrance, the tone is set: a high-quality recent renovation showcasing noble materials and a seamless layout.

Ground Floor: The living area unfolds into a vast space featuring a warm lounge and a light-filled dining room. The modern, fully integrated open-plan kitchen is perfect for entertaining.

Upper Floor: A cozy secondary lounge leads to the sleeping quarters, which consist of three spacious bedrooms, an elegant bathroom, and an additional shower room, providing all the comfort required by a discerning family.

A Bucolic Setting at the Gates of Paris
Living in Marnes-la-Coquette means choosing the luxury of nature without giving up the city. Just steps from the house, the Parc de Saint-Cloud becomes your backyard. Through the ”Porte Blanche,” you have instant access to acres of greenery for morning jogs or bike rides. This unique bucolic setting even allows you to reach Boulogne-Billancourt via the park’s wooded paths—a truly privileged daily experience.

Connectivity and Practical Life
Despite its preserved village feel, the house benefits from excellent transport links:

Transport: To reach Boulogne or Pont de Sèvres (Metro Line 9), bus lines 426 and 467 are readily available. The Garches - Marnes-la-Coquette station (Line L) also connects you to Paris Saint-Lazare or La Défense in record time.

Schools: The area is ideal for families, with the Maurice Chevalier public primary school in the immediate vicinity and quick access to renowned international schools (American School of Paris, Deutsche Schule Paris) located in neighboring towns.

Shopping: Enjoy local gourmet shops in the village center and the proximity of Garches town center for your daily needs, blending modern convenience with a ”village square” spirit.

In pristine condition, this home is a rare opportunity to move immediately into one of the most exclusive and greenest environments in Western Paris.

Contact us today to schedule a viewing and let yourself be captivated by this exceptional property!
Inquiries and viewings: Our lines are open 24/7.
Tel: [hidden information] – [hidden information]

La consultante de l’agence Béguet Associés vous invite à retenir ces points clés : Cette charmante maison de 159 m², idéalement située au cœur du village de Marnes-la-Coquette et aux portes du parc de Saint-Cloud, offre un cadre de vie paisible avec ses trois chambres confortables. Ce bien rare dans le 92 allie parfaitement espace intérieur et agréments extérieurs grâce à son balcon et sa terrasse privative. Une opportunité unique de concilier l’esprit village et la nature immédiate dans un environnement privilégié. Un Écrin de Calme au Cœur de Marnes-la-Coquette
La consultante de l’agence Béguet Associés vous invite à découvrir une adresse rare et confidentielle. Cette maison de ville 159 m² se situe au centre du village le plus prisé des Hauts-de-Seine, à quelques pas de l’église historique, offrant un cadre de vie où le temps semble s’être arrêté.

Un Intérieur Raffiné aux Volumes Généreux
L’accès s’effectue par une charmante terrasse privative, garantissant une intimité absolue. Dès l’entrée, le ton est donné : une rénovation récente de grande qualité mettant en avant des matériaux nobles et une circulation fluide.

Au rez-de-chaussée : La pièce de vie se déploie en un vaste ensemble comprenant un salon chaleureux et une salle à manger baignée de lumière. La cuisine américaine (US), moderne et parfaitement intégrée, invite à la convivialité.
À l’étage : Un petit salon, l’espace nuit quant à lui, se compose de trois belles chambres spacieuses, complétées par une salle de bain et une salle d’eau élégantes, offrant tout le confort nécessaire à une famille exigeante.
Un Environnement Bucolique aux Portes de Paris
Vivre à Marnes-la-Coquette, c’est choisir le luxe de la nature sans renoncer à la ville. À deux pas de la maison, le Parc de Saint-Cloud devient votre jardin. Par la Porte Blanche, accédez instantanément à des hectares de verdure pour vos joggings matinaux ou vos balades à vélo. Ce cadre bucolique unique permet de rejoindre Boulogne-Billancourt à travers les allées boisées du parc, une expérience quotidienne privilégiée.

Connectivité et Vie Pratique
Malgré son allure de village préservé, la maison bénéficie d’une excellente desserte :

Transports : Pour rallier Boulogne ou le Pont de Sèvres (métro ligne 9), vous disposez des lignes de bus 426 et 467. La gare de Garches - Marnes-la-Coquette (Ligne L) permet également de rejoindre Paris Saint-Lazare ou la Défense en un temps record.
Écoles : Le secteur est idéal pour les familles, avec la proximité immédiate de l’école primaire publique Maurice Chevalier, et l’accès rapide aux établissements internationaux de renom (American School of Paris, Deutsche Schule Paris) situés sur les communes limitrophes.
Commerces : Vous profiterez des commerces de bouche du centre-village et de la proximité du centre de Garches pour vos besoins quotidiens, alliant ainsi confort moderne et esprit ”place du village”.
En parfait état, cette maison est une opportunité rare de s’installer immédiatement dans l’un des environnements les plus exclusifs et verdoyants de l’Ouest Parisien. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet endroit d’exception ! Pour toute demande d’information ou de visite. Standard ouvert 24/24 – 7/7. Tél : [hidden information] – [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/