Rare Dernier Etage Avec Ascenseur Superbe Appartement Avec Terrasse, Cave Et Double Stationnemen

Exclusive - MAISONS-LAFFITTE (78600) Prime location: Entrance to the Park/Château. Like a house, superb architect-designed duplex with TERRACE and BALCONY, cellar and double parking TOP FLOOR with elevator. In the heart of a privileged residential area, a stone’s throw from the Château, the Park, renowned schools and only a 10-minute walk from the RER A and SNCF train stations, discover this magnificent character duplex located on the top floor with elevator in a recent luxury residence. With a surface area of 80.24 m² (Carrez Law) (95.97 m² of floor space), this apartment immediately captivates with its spectacular volumes, exceptional light and resolutely contemporary atmosphere. The first level is organized around a superb, light-filled, cathedral-ceilinged living room, opening directly onto a pleasant, tree-lined terrace and a balcony overlooking the gardens, offering peace and privacy. A fitted and equipped eat-in kitchen, a bedroom, a shower room, and a separate toilet complete this level. Upstairs, a mezzanine overlooking the living room provides an ideal space for a TV lounge, an office, or a third bedroom. You will also find a bedroom, a bathroom with a toilet, and a dressing/storage area. The advantages: Cathedral-style living room with high ceilings 16 m2 tree-lined terrace + 4 m2 balcony Triple exposure Unobstructed view of the gardens Top floor with elevator Fitted cellar Double parking (enclosed garage + space) Recent and well-maintained residence Absolute peace and quiet Very bright Sought-after location: City center and shops nearby RER A / SNCF train station 10 min walk La Défense 12 min Charles-de-Gaulle Etoile 17 min Saint-Lazare 15 min Close to the International School, the Ermitage and renowned schools Castle, park and equestrian center within walking distance A rare property in the area, offering the comfort of a house and the advantages of an apartment.

Exclusivo - MAISONS-LAFFITTE (78600) Ubicación privilegiada: Entrada al Parque/Castillo. Como una casa, magnífico dúplex de diseño arquitectónico con TERRAZA y BALCÓN, bodega y doble plaza de aparcamiento ÚLTIMA PLANTA con ascensor. En el corazón de una zona residencial privilegiada, a un paso del Castillo, el Parque, prestigiosas escuelas y a tan solo 10 minutos a pie de las estaciones de tren RER A y SNCF, descubra este magnífico dúplex con carácter situado en la última planta con ascensor en una residencia de lujo de reciente construcción. Con una superficie de 80,24 m² (Ley Carrez) (95,97 m² de superficie útil), este apartamento cautiva inmediatamente con sus espectaculares volúmenes, excepcional luminosidad y ambiente decididamente contemporáneo. La primera planta se organiza en torno a un magnífico salón, luminoso y con techos altos, que se abre directamente a una agradable terraza arbolada y a un balcón con vistas a los jardines, ofreciendo paz y privacidad. Esta planta cuenta con una cocina comedor totalmente equipada, un dormitorio, un cuarto de ducha y un aseo independiente. En la planta superior, un altillo con vistas al salón ofrece un espacio ideal para una sala de televisión, un despacho o un tercer dormitorio. También encontrará un dormitorio, un baño con inodoro y un vestidor/trastero. Ventajas: Salón estilo catedral con techos altos Terraza arbolada de 16 m2 + balcón de 4 m2 Triple orientación Vistas despejadas a los jardines Último piso con ascensor Bodega equipada Estacionamiento doble (garaje cerrado + espacio) Residencia reciente y bien mantenida Paz y tranquilidad absolutas Muy luminoso Ubicación codiciada: Centro de la ciudad y tiendas cerca Estación de tren RER A / SNCF a 10 min a pie La Défense a 12 min Charles-de-Gaulle Etoile a 17 min Saint-Lazare a 15 min Cerca de la Escuela Internacional, el Ermitage y escuelas de renombre Castillo, parque y centro ecuestre a poca distancia Una propiedad excepcional en la zona, que ofrece la comodidad de una casa y las ventajas de un apartamento.

Exklusiv MAISONS-LAFFITTE (78600) Toplage: Direkter Zugang zum Park/Schloss. Dieses architektonisch anspruchsvolle Maisonette-Apartment mit Terrasse, Balkon, Keller und Doppelgarage befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen Luxuswohnhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Im Herzen eines exklusiven Wohnviertels, nur wenige Schritte vom Schloss, dem Park und renommierten Schulen entfernt und nur 10 Gehminuten von den Bahnhöfen RER A und SNCF, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Maisonette-Apartment im obersten Stockwerk eines modernen Wohnkomplexes. Mit einer Fläche von 80,24 m² (95,97 m² Wohnfläche) besticht diese Wohnung durch ihre großzügigen Räume, das außergewöhnliche Licht und das betont moderne Ambiente. Das Erdgeschoss ist um ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Kathedralendecke angeordnet, das sich direkt zu einer schönen, von Bäumen gesäumten Terrasse und einem Balkon mit Blick auf den Garten öffnet und Ruhe und Privatsphäre bietet. Eine Einbauküche mit Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss bietet eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer idealen Platz für eine Fernsehecke, ein Büro oder ein drittes Schlafzimmer. Außerdem befinden sich hier ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Ankleide-/Abstellraum. Die Vorteile: Wohnzimmer im Kathedralenstil mit hohen Decken 16 m² große, von Bäumen gesäumte Terrasse + 4 m² großer Balkon Dreifache Ausrichtung Unverbaubarer Blick auf den Garten Oberste Etage mit Aufzug Ausgebauter Keller Doppelparkplatz (geschlossene Garage + Stellplatz) Neuwertiges und gepflegtes Haus Absolute Ruhe Sehr hell Gefragte Lage: Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Bahnhof RER A / SNCF 10 Gehminuten La Défense 12 Minuten Charles-de-Gaulle Etoile 17 Minuten Saint-Lazare 15 Minuten In der Nähe der Internationalen Schule, der Eremitage und renommierter Schulen Schloss, Park und Reitzentrum fußläufig erreichbar Eine seltene Immobilie in dieser Gegend, die den Komfort eines Hauses und die Vorteile einer Wohnung bietet.

Exclusivité - MAISONS-LAFFITTE (78600) Emplacement prisé : Entrée du Parc / Château. Comme une maison, superbe duplex d’architecte avec TERRASSE et BALCON, cave et double stationnement DERNIER ETAGE avec ascenseur.
Au cur d’un environnement résidentiel privilégié, à deux pas du Château, du Parc, des écoles réputées et à seulement 10 min à pied de la gare RER A et SNCF, découvrez ce magnifique duplex de caractère situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing.
D’une superficie de 80,24 m² Loi Carrez (95,97 m² au sol), cet appartement séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère résolument contemporaine.
Le premier niveau s’organise autour d’une superbe pièce de vie cathédrale baignée de lumière, ouverte de plain-pied sur une agréable TERRASSE arborée et un BALCON exposés sur les jardins, offrant calme et intimité. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une CHAMBRE, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, un espace mezzanine surplombant le séjour constitue un lieu idéal pour un salon TV, un bureau ou une 3ème CHAMBRE d’appoint. Vous y trouverez également une CHAMBRE, une salle de bains avec toilettes et un espace dressing/rangements.
Les atouts :
Séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond
Terrasse arborée 16 m2 + Balcon 4 m2
Triple exposition
Vue dégagée sur les jardins
Dernier étage avec ascenseur
Cave aménagée
Local vélo
Double stationnement (box fermé + emplacement)
Résidence récente et bien entretenue
Calme absolu
Très lumineux
Emplacement recherché :
Centre-ville et commerces à proximité
Gare RER A / SNCF à 10 min à pied
La Défense en 12 min
Charles-de-Gaulle Étoile en 17 min
Saint-Lazare en 15 min
Proximité du Lycée International, de l’Ermitage et des établissements scolaires de renom
Château, Parc et centre équestre accessibles à pied
Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d’une maison et les avantages d’un appartement.

Exclusief - MAISONS-LAFFITTE (78600) Toplocatie: Toegang tot het park/kasteel. Een prachtig, door een architect ontworpen duplexappartement met terras en balkon, kelder en dubbele parkeerplaats bovenverdieping met lift. In het hart van een bevoorrechte woonwijk, op een steenworp afstand van het kasteel, het park, gerenommeerde scholen en op slechts 10 minuten lopen van de RER A- en SNCF-treinstations, ontdekt u dit magnifieke, karaktervolle duplexappartement op de bovenste verdieping met lift in een recent gebouwd luxe complex. Met een oppervlakte van 80,24 m² (Carrez Law) (95,97 m² woonoppervlakte) imponeert dit appartement direct met zijn spectaculaire volumes, uitzonderlijke lichtinval en uitgesproken eigentijdse sfeer. De eerste verdieping is georganiseerd rond een prachtige, lichtrijke woonkamer met hoog plafond, die direct uitkomt op een aangenaam, met bomen omzoomd terras en een balkon met uitzicht op de tuinen, wat rust en privacy biedt. Op deze verdieping vindt u een ingerichte en volledig uitgeruste woonkeuken, een slaapkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Boven biedt een mezzanine met uitzicht op de woonkamer een ideale ruimte voor een tv-kamer, een kantoor of een derde slaapkamer. U vindt er ook een slaapkamer, een badkamer met toilet en een kleed-/opbergruimte. De voordelen: Kathedraalachtige woonkamer met hoge plafonds Terras van 16 m2 met bomen + balkon van 4 m2 Drievoudige oriëntatie Vrij uitzicht op de tuinen Bovenste verdieping met lift Inbouwkelder Dubbele parkeerplaats (afgesloten garage + parkeerplaats) Recent en goed onderhouden woning Absolute rust en stilte Zeer licht Gewilde locatie: Stadscentrum en winkels in de buurt Station RER A / SNCF op 10 min loopafstand La Défense op 12 min Charles-de-Gaulle Etoile op 17 min Saint-Lazare op 15 min Dichtbij de Internationale School, de Hermitage en gerenommeerde scholen Kasteel, park en manege op loopafstand Een zeldzaam object in de omgeving, dat het comfort van een huis combineert met de voordelen van een appartement.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/