Elegant Property Designed By An Architect In Salamanca.

Elegant property designed by an architect in Salamanca.

This 208 m2 property, located on the fifth floor, is the successful culmination of a comprehensive renovation by the architecture studio of Mónica Diago. The project offers a contemporary reinterpretation of the classic Madrid apartment, carefully considering proportion, light, and the understated elegance of each room.

The apartment is organized around a spacious and fluid social area, comprising the living and dining room in a single space, with two balconies and a bay window overlooking General Oráa Street, providing unobstructed views and exceptional light, accentuated by the high floor.

The north-south orientation and corner position maximize the amount of natural light entering the property throughout the day. The living room connects to the kitchen through fluted wooden doorways, and both rooms boast ceilings up to 2.80 meters high and elegant French doors 2.60 meters high, reinforcing the feeling of spaciousness and verticality.

The kitchen, with its central island, blends seamlessly into the overall design thanks to its understated and functional aesthetic. It is equipped with high-end Siemens appliances.

The property also includes a separate laundry area.

The home offers three double bedrooms with en-suite bathrooms, natural light, and custom-made built-in wardrobes.

The master bedroom features a large walk-in closet, a custom-designed headboard, and a private sitting room that opens onto a spacious south-facing courtyard, ensuring light and tranquility.

This sitting room can function as a private lounge, a reading nook, or even be converted into a fourth bedroom if desired. The renovation is distinguished by its high-quality materials and refined elements, such as natural oak herringbone flooring, wooden windows that replicate the original design, restored shutters, a custom-designed sink in the main bathroom, bespoke carpentry for doors and wardrobes, as well as wall moldings, cornices, and plaster ceilings, and carefully considered lighting throughout the apartment.

Located in a classic Madrid building, the property also includes a storage room, a doorman, an elegant entrance hall, and a period elevator on General Oráa Street, in the heart of the Salamanca district.
An optional parking space in the adjacent building is available for an additional €50,000.

Élégante propriété de main d’architecte à Salamanca.

Ce bien de 208 m², situé au cinquième étage, est le fruit d’une rénovation complète menée par l’agence d’architecture Mónica Diago. Le projet propose une réinterprétation contemporaine de l’appartement madrilène classique, en accordant une attention particulière aux proportions, à la luminosité et à l’élégance discrète de chaque pièce.

L’appartement s’articule autour d’un vaste espace de vie fluide, réunissant le salon et la salle à manger en une seule pièce. Deux balcons et une baie vitrée donnant sur la rue General Oráa offrent une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, accentuée par la position en étage élevé.

L’orientation nord-sud et la situation en angle optimisent l’apport de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon communique avec la cuisine par des portes en bois cannelé. Ces deux pièces bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,80 mètres et d’élégantes portes-fenêtres de 2,60 mètres, renforçant ainsi la sensation d’espace et de verticalité.

La cuisine, avec son îlot central, s’intègre harmonieusement à l’ensemble grâce à son esthétique sobre et fonctionnelle. Il est équipé d’électroménagers haut de gamme Siemens.

La propriété comprend également une buanderie séparée.

L’appartement offre trois chambres doubles avec salles de bains privatives, une belle luminosité naturelle et des placards intégrés sur mesure.

La chambre principale dispose d’un grand dressing, d’une tête de lit sur mesure et d’un salon privé donnant sur une cour spacieuse exposée plein sud, garantissant lumière et tranquillité.

Ce salon peut servir de coin détente, de coin lecture, ou même être transformé en quatrième chambre si besoin. La rénovation se distingue par ses matériaux de grande qualité et ses finitions raffinées : parquet en chêne massif à chevrons, fenêtres en bois reproduisant le modèle d’origine, volets restaurés, lavabo sur mesure dans la salle de bains principale, menuiseries sur mesure pour les portes et les placards, moulures, corniches, plafonds en plâtre et éclairage soigné dans tout l’appartement.

Situé dans un immeuble madrilène classique, cet appartement comprend également une cave, un service de conciergerie, un hall d’entrée élégant et un ascenseur d’époque. Il se trouve rue General Oráa, en plein cœur du quartier de Salamanca.

Une place de parking optionnelle dans l’immeuble adjacent est disponible moyennant un supplément de 50 000 €.