4 Dorm Piscina Living Comedor Estar Diario

 Espectacular Casa de Diseño Moderno ubicada en Barrio Rincón de Araoz.

La casa se encuentra en uno de los mejores sectores del barrio siendo lote interno.

Rincón de Araoz se encuentra en una excelente zona residencial de Mendoza (Chacras de Coria). con ágil acceso a través de calles Boedo y Ruta 60. Estrategicamente ubicado a mtrs del Acceso Sur, a 7 Km del centro comercial Palmares, A 5 Km de Chacras de Coria y a 17 Km de la Ciudad de Mendoza.
El Barrio cuenta con seguridad privada las 24hs y una urbanización de primera categoría calles asfaltadas, servicios subterraneos, paisajismo en espacios comunes, canchas para practica de deportes (tenis, futbol), SUM y vigilancia las 24 hrs..
Fue diseñada contemplando el mas mínimo detalle, logrando una armonía en todos sus ambientes y funcionalidad, priorizando vistas y luminosidad donde cada ambiente integra al exterior para disfrutar de su jardín.

Superficie total: 440 mts2
Superficie cubierta: 1.050 mts2 aprox
Cantidad de habitaciones: 3 en Planta Alta + 1 en Planta Baja.

Ambientes & Distribución
Planta Baja:
- Living comedor
- Escritorio o Habitación.
- Baño toilette con posibilidad de agregar una ducha
- Cocina totalmente equipada con horno industrial
- Lavanderia

Planta Alta:
- 2 habitaciones con placares y
- Baño completo con antebaño
- Habitación en suite con vestidor y baño completo con hidromasaje con salida a terraza con vista a la cordillera.
- Estar de piso o Escritorio
.
Exterior:
- Jardín totalmente parquizado
- Pileta con sus respectivos equipos
- Amplia galería techada
- Espacio abierto con churrasquera 
- Cochera techada para 2 autos
- Entradas laterales de servicios
- Dependencia de servicio

Detalles y Terminaciones
- Sistemas de energía por Paneles Solares

- Pisos de Porcelanato
- Grifería de excelente calidad
- Cocina equipada con horno y barra desayunadora
- Calefacción central por piso radiadores
- Carpintería de Aluminio 
- Riego por aspersión
- Pre instalacion para Aire Acondicionado.

Sobre el Barrio:
El mismo se encuentra ubicado en calle Araoz (ruta 60) con ágil acceso y excelente entorno. Estratégicamente ubicado a mtrs del Acceso Sur y paseo de compras Quick point, a 8 Km del centro comercial Palmares, A 5 Km de la plaza de Chacras de Coria y a 16 Km de la Ciudad de Mendoza.

Servicios
Portal de ingreso con seguridad las 24 hs.
Calles asfaltadas.
Servicios subterráneos de primer nivel.
Control de ingreso con reconocimiento facial.
Corredor perimetral y cámaras de seguridad.
Reservorio de agua para riego.
Club House con plaza de juegos para niños.
Calles forestadas con frondosos árboles.
Reglamento de construcción, paisajismo y convivencia.

Estamos a su disposición para coordinar una visita cuando guste, contacto directo por llamada o WhatsApp.
Mat 1.633