Wonderful Penthouse In The City

Lugano, the Swiss financial center, internationally recognized south of the Alps, has a mild climate throughout the year, the excellent insolation and centrality of the city (2 and a half hours from Zurich and 1 hour from Milan) make the residence a good long-lasting investment.
The penthouse is located in a futuristic building, finished a few years ago, a short distance from the central area of ​​Lugano, easily reachable on foot or by public transport. From the apartment you can enjoy a beautiful open view of the city of Lugano, occupying the entire 4 sides of the building.
In the immediate vicinity we find schools, various banking institutions and the possibility of shopping of different types, not to forget that a 10-minute walk takes you to the lake and the center of Lugano with its renowned shops.
The heating and hot water system is operated with an ecological geothermal probe and is independent of energy vectors. Reversible system for heating or cooling the floors (floor heating).
The security system includes, in addition to video surveillance, an alarm system on each property with a connection to a permanent emergency control unit.
The building includes, in addition to a garage with 28 single parking lots, a shop floor, two floors used as offices and four floors of apartments composed of a total of 10 spacious apartments, of which on the top floor a spectacular attic.
The attic is composed of 300 square meters of elegantly finished apartment, with much taste, 40 square meters of terraces, with 4 comfortable parking spaces in the garage and two large cellars.
The price of this unique penthouse in the city is Fr. 2’950’000 + 200’000 for 4 parking spaces
Lugano, centro finanziario svizzero, internazionalmente riconosciuto, a sud delle alpi, ha un clima mite durante tutto l’anno. L’ottima insolazione e la centralità della città (a 2 ore e mezza da Zurigo e 1 ora da Milano) rendono la residenza un buon investimento, duraturo nel tempo.
L’attico si trova in una futuristica palazzina, terminata una decina di anni fa, a breve distanza dalla zona centrale di Lugano, raggiungibile comodamente sia a piedi che con i mezzi pubblici. Dall’appartamento si gode una bella vista aperta sulla città di Lugano, occupando per l’intero piano i 4 lati dello stabile.
Nella immediate vicinanze troviamo scuole, istituti bancari, negozi e attività di diverso tipo. Da non dimenticare che a 10 minuti a piedi, si raggiunge il lago e il centro di Lugano con i suoi rinomati negozi.
L’impianto di riscaldamento e dell’acqua calda è azionato con sonda geotermica ecologica indipendente da vettori energetici. Impianto reversibile per riscaldamento o raffrescamento dei pavimenti.
Il sistema di sicurezza comprende, oltre alla video-sorveglianza, un impianto d’allarme presente su ogni proprietà con un collegamento ad una centrale di emergenza operante permanentemente.
Il palazzo comprende, oltre ad un’ autorimessa con 28 parcheggi singoli, un piano adibito a negozi, due piani adibiti ad uffici e quattro piani di appartamenti composti da complessivamente 10 spaziosi appartamenti, di cui al ultimo piano un attico spettacolare.

L’attico è composto da 300 mq di appartamento rifinito in modo signorile, con molto gusto, + 40 mq di terrazze, con 4 comodi posti auto nell’autorimessa e due ampie cantine.
Il prezzo di questo penthouse unico in città è di Fr. 2’950’000 + 200’000 per 4 posti auto.
Lugano, das international anerkannte Finanzzentrum der Schweiz südlich der Alpen, hat das ganze Jahr über ein mildes Klima. Die hervorragende Sonneneinstrahlung und die zentrale Lage der Stadt (2,5 Stunden von Zürich und 1 Stunde von Mailand entfernt) machen die Residenz zu einer guten, langfristigen Investition.
Das Penthouse befindet sich in einem futuristischen Gebäude, das vor etwa zehn Jahren fertiggestellt wurde und nicht weit vom Zentrum von Lugano entfernt liegt, das sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen ist. Von der Wohnung aus genießt man einen schönen freien Blick auf die Stadt Lugano, da sie die gesamte Etage auf allen vier Seiten des Gebäudes einnimmt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Banken, Geschäfte und verschiedene andere Einrichtungen. Nicht zu vergessen ist, dass der See und das Zentrum von Lugano mit seinen renommierten Geschäften in 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Die Heizungs- und Warmwasseranlage wird mit einer ökologischen, von Energieträgern unabhängigen Erdwärmesonde betrieben. Reversible Anlage zum Heizen oder Kühlen der Fußböden.
Das Sicherheitssystem umfasst neben der Videoüberwachung eine Alarmanlage in jeder Immobilie mit einer Verbindung zu einer permanent besetzten Notrufzentrale.
Das Gebäude umfasst neben einer Garage mit 28 Einzelparkplätzen eine Etage mit Geschäften, zwei Etagen mit Büros und vier Etagen mit insgesamt 10 geräumigen Wohnungen, darunter eine spektakuläre Penthouse-Wohnung in der obersten Etage.

Die Penthouse-Wohnung umfasst 300 m² Wohnfläche.