Exclusive Property

Exceptional 307 m² property set in 2,147 m² of grounds.

Built in 1982, this family home has benefited from complete renovation and rigorous upkeep: facade restoration, reinforced insulation, maintained roof, three heat pumps, electricity up to standard, landscaped garden with automatic watering system and mains drainage.

It offers modern comfort with underfloor heating, electric roller shutters and automatic aluminum gates.

Interior layout:

First floor:

Entrance with checkroom and guest toilet

Semi-open, fully fitted and equipped main kitchen

Second kitchen under glass roof, also fully equipped

Spacious living and dining room with central fireplace, opening onto a south-facing terrace

Master suite with dressing room, bathroom and toilet

Laundry and linen room

First floor:

Two suites with bathroom (bath)

One suite with bathroom and shower

One suite with shower room

Separate toilet

Garden level / Basement :

Indoor swimming pool (pump and filter to be replaced, new dehumidifier)

Sauna with adjoining shower

Games room or home cinema

Cellar

Furnished and equipped vaulted summer kitchen

Outbuildings :

Closed garage for three vehicles

Exterior parking for three additional cars

Propriété d’une surface totale de 510,30m2 dont 307,54m2 habitables implantée sur une parcelle d’environ 2147m2. Maison familiale datant de 1982, entièrement rénovée et bien entretenue (ravalement, isolation, entretien de la toiture, 3 pompes-à-chaleur, électricité aux normes, jardin paysagé avec arrosage automatique, tout à l’égout au normes). Chauffage au sol et volets roulants électriques. Portail en aluminum automatique, composée au :
RDC= Entrée avec vestiaires, wc invité, cuisine principale semi-ouverte équipée et aménagée, cuisine secondaire sous verrière équipée et aménagée, séjour et salle à manger avec cheminée centrale donnant sur la terrasse exposée Sud. 1 suite avec dressing, wc, salle de bain, buanderie et lingerie.
A l’ETAGE= 2 suite avec baignoire, 1 suite avec salle de bains et salle de douche, 1 suite avec salle de douche, 1 Wc indépendant
RDJ / Sous-Sol= Piscine (pompe et filtre à changer, système de déshumidificateur récent)
Sauna et douche au, Salle de jeux/home-cinema, Cave, Cuisine d’été voutée, équipée et aménagée.
Garage pour 3 véhicules et Stationnement pour 3 véhicules supplémentaire à l’extérieur
Localisée dans un environnement calme et sécurisée, a proximité du « ru Le
Mort » de la Réserve de chauve souris, des Parcs et d’une ferme pédagogique . A 10 min à pied du centre et des écoles, de Gare St Michel , Bus et de la N20.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/