Großes Grundstück Mit Haupt Und Nebengebäude In Verkehrsgünstiger Lage Von Lofer

Besonders interessant: einzigartiges großes Grundstück, mit Haupt- und Nebengebäude inkl. großen Garagen mit hoher Raumhöhe!

Das Wohn- und Geschäftshaus in Lofer befindet sich in einer attraktiven und gut erreichbaren Lage, die sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke ideal ist.

Hauptgebäude 

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 120 m²  Garage, die Flächen und Raumhöhen sind so ausgelegt, dass auch grössere Busse, Bagger, LKW’s odgl. dort untergebracht werden können.

Im Obergeschoss des Hauptgebäudes befindet sich die Eigentümerwohnung mit einer reinen Nutzfläche von ca. 120 m² . Die Wohnung wurde 2011 hochwertig umgebaut und entspricht dem heutigen Stand der Technik. Die Fenster wurden mit 3-fach-Verglasung im Ober- und Dachgeschoss ausgeführt.

Im Dachgeschoss befinden sich auf einer Nutzfläche von ca. 120m², Wohnräume, Zimmer und Abstellflächen.

Das Gebäude ist teilunterkellert, im Kellergeschoss befinden sich die Heizungsanlage und Lagerflächen.

Geheizt wir das Haus im 1OG mit einer Fußbodenheizung, im Dachgeschoss mit einer Zentralheizung per Fernwärme)

HWB 157 fGEE 1,66

Nebengebäude 

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 150 m²  grosse Garage, die derzeit von einem Bus- und Taxiunternehmen genutzt wird. Die Flächen und Raumhöhen sind so ausgelegt, dass auch grössere Busse, Bagger, LKW’s odgl. dort untergebracht werden können.

Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 130m² in guten Zustand. (Das Obergeschoss wurde nachträglich ausgebaut.)

Direkt angrenzend an das Gebäude, befindet sich noch ein Carport- und Holzlagergebäude im Ausmass von ca. 60m²  , sowie ein Freisitz von ca. 7m² .

Geheizt wir das Haus im 1OG mit einer Zentralheizung per Fernwärme.

Das Gebäude ist nicht unterkellert.

HWB 137 fGEE 1,32

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.