Modern Villa With Panoramic Views Of Vlicha Bayμοντέρνα Βίλα Με Πανοραμική Θέα Στον Κόλπο Βλίχαmoder

Nestled in the tranquil surroundings of Vlicha Bay, just minutes from the renowned village of Lindos, this elegant 120 m² villa, built in 2008, is set on a private plot of approximately 1,000 m² and offers a harmonious blend of comfort, privacy, and investment appeal.

The ground floor comprises a bright and spacious open-plan living room, dining area, and a newly renovated, fully equipped kitchen, complemented by a conveniently located bathroom—ideal for everyday living and entertaining. Upstairs, the villa features two comfortable bedrooms, thoughtfully designed to provide privacy and relaxation, along with easy access to the upper level’s facilities.

Outdoors, the property boasts a private swimming pool with lovely views over the bay, a dedicated barbecue area for alfresco dining, and beautifully landscaped gardens that enhance the villa’s Mediterranean character. Situated just 300 meters from the crystal-clear waters of Vlicha Beach, the villa is within walking distance of gourmet restaurants, cafés, and bars, offering the perfect balance between serenity and convenience.

Whether envisioned as a refined holiday escape or a profitable rental investment, this villa presents an excellent opportunity—promising strong rental potential, long-term value appreciation, and the pleasure of owning a private retreat in one of Rhodes’s most sought-after coastal locations.Φωλιασμένη στο ήσυχο περιβάλλον του Κόλπου Βλύχα, λίγα λεπτά από το φημισμένο χωριό Λίνδος, αυτή η κομψή βίλα 120 τ.μ., κατασκευής 2008, βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο περίπου 1.000 τ.μ. και προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό άνεσης, ιδιωτικότητας και επενδυτικής προοπτικής.

Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα φωτεινό και ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι, τραπεζαρία και μια πρόσφατα ανακαινισμένη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, που συμπληρώνονται από ένα πρακτικά τοποθετημένο μπάνιο—ιδανικό για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. Στον επάνω όροφο, η βίλα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, προσεκτικά σχεδιασμένα για ιδιωτικότητα και χαλάρωση, με εύκολη πρόσβαση στις παροχές του ορόφου.

Στον εξωτερικό χώρο, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα με όμορφη θέα στον κόλπο, ειδικά διαμορφωμένο χώρο μπάρμπεκιου για γεύματα al fresco και καλαίσθητους διαμορφωμένους κήπους που αναδεικνύουν τον μεσογειακό χαρακτήρα της βίλας. Σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από τα κρυστάλλινα νερά της Παραλίας Βλύχα, η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από γκουρμέ εστιατόρια, καφέ και μπαρ, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την ευκολία.

Είτε ως εκλεπτυσμένη εξοχική απόδραση είτε ως αποδοτική επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης, αυτή η βίλα αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία—υποσχόμενη ισχυρή μισθωτική δυναμική, μακροπρόθεσμη αύξηση αξίας και την απόλαυση της κατοχής ενός ιδιωτικού καταφυγίου σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Ρόδου. Eingebettet in die ruhige Umgebung der Vlicha-Bucht, nur wenige Minuten vom renommierten Dorf Lindos entfernt, befindet sich diese elegante 120 m² große Villa, erbaut 2008, auf einem privaten Grundstück von ca. 1.000 m² und bietet eine harmonische Verbindung aus Komfort, Privatsphäre und Investitionsattraktivität.

Das Erdgeschoss umfasst ein helles und großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine neu renovierte, voll ausgestattete Küche, ergänzt durch ein praktisch gelegenes Badezimmer – ideal für den Alltag und zum Bewirten. Im Obergeschoss verfügt die Villa über zwei komfortable Schlafzimmer, die durchdacht gestaltet sind, um Privatsphäre und Erholung zu bieten, sowie einen bequemen Zugang zu den Einrichtungen der oberen Etage.

Im Außenbereich bietet die Immobilie einen privaten Swimmingpool mit schönem Blick über die Bucht, einen separaten Grillbereich für Mahlzeiten im Freien und liebevoll angelegte Gärten, die den mediterranen Charakter der Villa unterstreichen. Nur 300 Meter vom kristallklaren Wasser des Strandes von Vlicha entfernt, liegt die Villa in fußläufiger Nähe zu Gourmetrestaurants, Cafés und Bars und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort.

Ob als stilvoller Rückzugsort für den Urlaub oder als rentable Vermietungsinvestition: Diese Villa ist eine hervorragende Gelegenheit – mit starkem Vermietungspotenzial, langfristiger Wertsteigerung und der Freude am Besitz eines privaten Refugiums in einer der begehrtesten Küstenlagen von Rhodos.

Location: Lindos is 48 km south from Rhodes town and 52 km from the International Airport.
Unique features: Lindos, as is the Old Town of Rhodes, one of the island’s hot spots! The radiant, white washed dwellings cling elegantly to the foothills of the Acropolis, the second largest in Greece and is surrounded by coves of sparkling turquoise sea. A protected community therefore free from vehicles and pollution adding to the charm of this picturesque traditional village. The Lindos region is divided into Lindos and the surrounding villages and resorts such as Vlicha Bay, Kalathos, Malona, Massari, Haraki, Pefkos, Lardos and Pilona.
Accessibility: Lindos and the surrounding villages are all accessible by a regular bus service or a one hour or so drive by car or taxi. Boats may also moor in the little bay of Lindos.
Investment potential: Lindos is one of the most sought-after villages in the entire Mediterranean region, and home ownership is extremely prestigious here. For this reason alone, the prices are more stable than in other regions. Properties in the area are almost exclusively traditional houses and manor houses rich in history. The whole village is listed and becomes the island’s hotspot each summer. The vicinity of Lindos is also a protected area with strict building regulations therefore will never be over developed and offers attractive locations with amazing sea views at very reasonable prices.Τοποθεσία: Η Λίνδος βρίσκεται 48 χλμ. νότια από την πόλη της Ρόδου και 52 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Λίνδος, όπως και η Παλιά Πόλη της Ρόδου, είναι ένα από τα «hot spots» του νησιού! Τα λαμπερά, ασβεστωμένα λευκά σπίτια αγκαλιάζουν κομψά τις υπώρειες της Ακρόπολης, της δεύτερης μεγαλύτερης στην Ελλάδα, και περιβάλλονται από κολπίσκους με αστραφτερή τιρκουάζ θάλασσα. Πρόκειται για προστατευόμενο οικισμό, χωρίς οχήματα και ρύπανση, που ενισχύει τη γοητεία αυτού του γραφικού παραδοσιακού χωριού. Η περιοχή της Λίνδου χωρίζεται στη Λίνδο και στα γύρω χωριά και θέρετρα, όπως ο Κόλπος Βλύχα, η Κάλαθος, η Μαλώνα, το Μασάρι, το Χαράκι, τα Πεύκα, ο Λάρδος και η Πυλώνα.
Προσβασιμότητα: Η Λίνδος και τα γύρω χωριά είναι προσβάσιμα με τακτική λεωφορειακή γραμμή ή με διαδρομή περίπου μίας ώρας με αυτοκίνητο ή ταξί. Σκάφη μπορούν επίσης να δέσουν στον μικρό κόλπο της Λίνδου.
Επενδυτικές προοπτικές: Η Λίνδος είναι ένα από τα πιο περιζήτητα χωριά σε ολόκληρη τη Μεσόγειο και η ιδιοκτησία κατοικίας εδώ θεωρείται εξαιρετικά υψηλού κύρους. Μόνο γι’ αυτόν τον λόγο, οι τιμές είναι πιο σταθερές από ό,τι σε άλλες περιοχές. Τα ακίνητα στην περιοχή είναι σχεδόν αποκλειστικά παραδοσιακές κατοικίες και αρχοντικά με πλούσια ιστορία. Ολόκληρο το χωριό είναι χαρακτηρισμένο και κάθε καλοκαίρι γίνεται το «hot spot» του νησιού. Η ευρύτερη περιοχή της Λίνδου είναι επίσης προστατευόμενη ζώνη με αυστηρούς οικοδομικούς κανονισμούς, επομένως δεν θα υπεραναπτυχθεί ποτέ και προσφέρει ελκυστικές τοποθεσίες με εκπληκτική θέα στη θάλασσα σε πολύ λογικές τιμές. Lage: Lindos liegt 48 km südlich von Rhodos-Stadt und 52 km vom internationalen Flughafen entfernt.
Besonderheiten: Lindos ist – wie die Altstadt von Rhodos – einer der Hotspots der Insel! Strahlend weiße, gekalkte Häuser schmiegen sich elegant an die Ausläufer der Akropolis, der zweitgrößten in Griechenland, und sind von Buchten mit glitzerndem türkisfarbenem Meer umgeben. Eine geschützte Gemeinde, daher frei von Fahrzeugen und Verschmutzung, was den Charme dieses malerischen, traditionellen Dorfes zusätzlich unterstreicht. Die Region Lindos gliedert sich in Lindos sowie die umliegenden Dörfer und Ferienorte wie die Bucht von Vlicha, Kalathos, Malona, Massari, Haraki, Pefkos, Lardos und Pilona.
Erreichbarkeit: Lindos und die umliegenden Dörfer sind alle per regelmäßigem Busverkehr oder mit dem Auto bzw. Taxi in etwa einer Stunde erreichbar. Boote können auch in der kleinen Bucht von Lindos anlegen.
Investitionspotenzial: Lindos ist eines der begehrtesten Dörfer im gesamten Mittelmeerraum, und Wohneigentum ist hier äußerst prestigeträchtig. Allein aus diesem Grund sind die Preise stabiler als in anderen Regionen. Immobilien in der Gegend sind fast ausschließlich traditionelle Häuser und geschichtsträchtige Herrenhäuser. Das gesamte Dorf steht unter Denkmalschutz und wird jeden Sommer zum Hotspot der Insel. Auch die Umgebung von Lindos ist ein Schutzgebiet mit strengen Bauvorschriften, wird daher niemals übermäßig bebaut und bietet attraktive Lagen mit atemberaubendem Meerblick zu sehr vernünftigen Preisen.

Furnished, Built-in kitchen, Built-in cupboards, BBQ Area, Garden irrigation, Split air-conditioned, Beach front view, Green view, Mountain view, Lake view, Open view, Water view, Harbour view, Yes, outdoor, PrivateFurnished, Built-in kitchen, Built-in cupboards, BBQ Area, Garden irrigation, Split air-conditioned, Beach front view, Green view, Mountain view, Lake view, Open view, Water view, Harbour view, Yes, outdoor, PrivateMöbiliert, Einbauküche, Einbauschränke, Grillplatz, Bewässerungsanlage, Split Klimaanlage, Strandblick, Blick ins Grüne, Bergpanorama, Seeblick, unverbaute Sicht, Wasserblick, Hafenblick, Yes, außen, Private