Terreno En Carabayllo

CONTACTO: WALTER MONTALVO DEL AGUILA [hidden information]. VENTA DE TERRENO DE 3,451.88 M² EN CARABAYLLO
DOBLE FRENTE VIAL | POTENCIAL LOGÍSTICO, COMERCIAL E INMOBILIARIO
Oportunidad de inversión en el eje norte de Lima.
Se ofrece en venta amplio terreno de 3,451.88 m² ubicado en Carabayllo, con una característica especialmente atractiva para proyectos futuros: doble frente vial, que le proporciona mayor exposición, accesibilidad y posibilidades de aprovechamiento.
???? DOBLE FRENTE
• Av. Los Gallinazos: 24.28 ml
• Av. Roberto Álvarez Calderón: 25.54 ml
Esta configuración permite contar con dos accesos viales, facilitando la circulación y mejorando las posibilidades de plantear diferentes alternativas de desarrollo.
???? EXCELENTE ACCESIBILIDAD
El terreno cuenta con fácil conexión hacia la Panamericana Norte, con acceso por:
• Av. Los Gallinazos
• Av. San Juan, a la altura de Kimberly-Clark
Se encuentra en un sector en proceso de consolidación urbana, rodeado de áreas que vienen desarrollándose y ampliando la actividad residencial, comercial y de servicios.
???? CARACTERÍSTICAS
? Área total: 3,451.88 m²
? Doble frente vial
? Uso actual: agrícola
? Inscrito en SUNARP bajo acciones y derechos
? Entorno en proceso de crecimiento y urbanización
? Ubicación estratégica dentro del eje norte de Lima
????? POTENCIAL DE DESARROLLO
Por sus dimensiones, ubicación y doble frente, el predio presenta potencial para evaluar diferentes alternativas de desarrollo, sujeto a la normativa urbana y a las autorizaciones correspondientes.
Entre las posibilidades a evaluar se encuentran:
• Proyecto de habilitación urbana y desarrollo inmobiliario
• Almacenes y depósitos
• Operaciones logísticas
• Centro de distribución
• Otros usos compatibles con la zonificación y normativa vigente
El crecimiento de la actividad económica en el norte de Lima, sumado a la mayor relevancia logística de la zona por el desarrollo del Megapuerto de Chancay, constituye un factor de contexto que puede incrementar el interés por terrenos estratégicamente ubicados para actividades inmobiliarias y logísticas.
???? UNA PROPIEDAD PARA QUIEN BUSCA VISIÓN DE FUTURO
3,451.88 m² + doble frente + accesibilidad + ubicación estratégica.
$780,000 dólares americanos
Una alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan terrenos de dimensiones importantes en una zona con perspectivas de transformación y crecimiento.
???? Solicite información, documentación y coordine una visita.