Se Vende Casa Y Terreno En Santa Clara Ate

OPORTUNIDAD EN SANTA CLARA, VENTA DE CASA Y TERRENO INDUSTRIAL CON DOS FRENTES

Una excelente oportunidad a pasos de Qhatu Plaza y a 4 cuadras de la Carretera Central y Real Plaza Santa Clara, ideal para un uso mixto: te permite disfrutar del sol y la tranquilidad, y a la vez implementar tu taller, almacén, entre otros.

El inmueble está APTO para adquirirlo mediante financiamiento bancario y/o recursos propios.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

Área total: 2,134.70 m²

LINDEROS

* Por el frente con Calle Julio C. Tello (antes Calle Croacia) con 15.88 ml.
* Por la derecha colinda con el Sub Lote 02 con una línea recta de 127.92 ml.
* Por la izquierda colinda con terceros con una línea recta de 140.05 ml.
* Por el fondo colinda con la acequia comunera de riego con una quebrada de tres tramos de 1.30 ml, 5.38 ml y 13.42 ml, que suman un total de 20.10 ml.

DISTRIBUCIÓN

La propiedad consta de dos predios unificados, garantizando un amplio espacio para tus necesidades de desarrollo. Con documentación completamente en regla, está lista para operación en efectivo o cualquier tipo de financiamiento, brindando tranquilidad y seguridad a los compradores.

La parte destinada a casa de campo tiene un área aproximada de 600 m² con salida a la Av. Julio C. Tello (antes Croacia), la cual cuenta con 6 ambientes, 4 baños, cocina y amplios jardines.

La parte destinada a local industrial/almacén tiene un área aproximada de 1,534 m², cuenta con ingreso independiente por la parte posterior, piso afirmado y espacios techados con calamina para depósitos.

La zona cuenta con habilitación urbana y servicios completos, incluyendo agua corriente y electricidad, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas para cualquier proyecto que se emprenda.

Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un terreno con potencial de desarrollo en una ubicación prometedora. Ideal para almacenes, fábricas, logís