Terreno En Valle Hermoso

Encontrar terrenos con potencial de desarrollo en Valle Hermoso es cada vez más difícil. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores, constructoras e inversionistas que buscan ejecutar un proyecto residencial en una de las zonas más consolidadas y de mayor valorización de Santiago de Surco.

Con un área de 459 m², un frente de 12.75 metros lineales y parámetros vigentes para 5 pisos, este terreno ofrece una excelente alternativa para el desarrollo de un edificio multifamiliar dirigido a familias y profesionales que buscan calidad de vida, conectividad y un entorno residencial privilegiado.

Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a importantes avenidas, colegios, universidades, centros comerciales, clínicas, parques y una amplia oferta de servicios, factores que contribuyen a una alta demanda residencial y una valorización sostenida en la zona.

Características de la propiedad

? Área de terreno: 459 m²
? Frente: 12.75 ml
? Fondo: 36 ml
? Terreno de forma regular
? Parámetros vigentes para 5 pisos
? Zonificación residencial
? Ideal para proyecto multifamiliar
? Documentación en regla
? Predial 2026 cancelado
? Arbitrios cancelados hasta junio de 2026

Potencial para desarrolladores

? Zona residencial consolidada y de alta demanda.
? Entorno con proyectos inmobiliarios desarrollados y en construcción.
? Excelente aprovechamiento del área para departamentos familiares.
? Cercanía a colegios, universidades, supermercados y centros comerciales.
? Alta valorización y escasez de terrenos similares en la zona.

Ubicación

Ubicado en Valle Hermoso, Santiago de Surco, una de las urbanizaciones más apreciadas de Lima por su tranquilidad, seguridad y excelente conectividad, con fácil acceso a las avenidas Benavides, Primavera, Panamericana Sur.
Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas con mayor demanda de Santiago de Surco.