$5,900,000
Villa Mirabelle – Waterfront With Private Boat Lift In Terres Basses
- 5 Beds
- 5 Baths
- 4,091 Sqft
- 2.65 Ac lot
-
142
Views for last 30 days
- 39
About the Property
Villa Mirabelle - 828,5 mètres carrés d’exception en bord du lagon aux Terres Basses
Terres Basses
NEW LISTING
Le cabinet Emotion Real Estate vous présente un nouveau bien à la vente, situé dans le lotissement sécurisé et prestigieux des Terres Basses, à proximité immédiate de la partie hollandaise et de ses commodités. Cette villa exceptionnelle, implantée sur un terrain de 10 70
Terres Basses
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Villa Mirabelle - 828,5 mètres carrés d’exception en bord du lagon aux Terres Basses
Terres Basses
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Le cabinet Emotion Real Estate vous présente un nouveau bien à la vente, situé dans le lotissement sécurisé et prestigieux des Terres Basses, à proximité immédiate de la partie hollandaise et de ses commodités. Cette villa exceptionnelle, implantée sur un terrain de 10 700 m², bénéficie de 120 mètres de façade lagon, d’un ponton privé et d’un lift à bateau.
La villa principale, d’une superficie de 380 m², offre de grands volumes et des prestations haut de gamme. L’espace de vie se compose d’un séjour et d’une cuisine ouverte de 117 m², prolongés par une terrasse de 210 m², offrant une vue panoramique sur le lagon.
Elle dispose de cinq chambres, dont une suite parentale de 48 m² avec dressing et salle de bain attenante.
Un studio indépendant de 38 m², situé en sous-sol, complète la maison principale, idéal pour accueillir famille ou amis en toute intimité.
En complément, la propriété comprend deux maisons de gardien :
Une première maison de 40 m²
Une seconde maison de 45 m²
L’extérieur a été conçu pour offrir un cadre de vie privilégié, avec de grands espaces paysagers, une vue dégagée sur le lagon, un accès direct à l’eau, ainsi qu’une piscine.
Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur : 5 950 000 $
Taxe foncière : 8 306 €
Charges ASL: 220€/mois
Pour plus d’information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au [hidden information],
Terres Basses
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Le cabinet Emotion Real Estate vous présente un nouveau bien à la vente, situé dans le lotissement sécurisé et prestigieux des Terres Basses, à proximité immédiate de la partie hollandaise et de ses commodités. Cette villa exceptionnelle, implantée sur un terrain de 10 700 m², bénéficie de 120 mètres de façade lagon, d’un ponton privé et d’un lift à bateau.
La villa principale, d’une superficie de 380 m², offre de grands volumes et des prestations haut de gamme. L’espace de vie se compose d’un séjour et d’une cuisine ouverte de 117 m², prolongés par une terrasse de 210 m², offrant une vue panoramique sur le lagon.
Elle dispose de cinq chambres, dont une suite parentale de 48 m² avec dressing et salle de bain attenante.
Un studio indépendant de 38 m², situé en sous-sol, complète la maison principale, idéal pour accueillir famille ou amis en toute intimité.
En complément, la propriété comprend deux maisons de gardien :
Une première maison de 40 m²
Une seconde maison de 45 m²
L’extérieur a été conçu pour offrir un cadre de vie privilégié, avec de grands espaces paysagers, une vue dégagée sur le lagon, un accès direct à l’eau, ainsi qu’une piscine.
Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur : 5 950 000 $
Taxe foncière : 8 306 €
Charges ASL: 220€/mois
Pour plus d’information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au [hidden information],
-
Property type
Villa
-
Floors
1
-
Price/sqft
$1,442
Features
- Pool
- Terrace
- Water View
- Garden
- Playground
- Elevator
- Game Room
- Outdoor Kitchen
- Garage
Features
Lot
Indoor
- High Ceiling
- Office
- Air Conditioning
- Washer Dryer
- Game Room
- Elevator
- Open Kitchen
Outdoor
- Terrace
- Parking
- Pool
- Garage
- Playground
- Outdoor Kitchen
- Outdoor Living Space
- Gate
- Pergola
- Garden
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Les Terres Basses, St Martin, Collectivity of Saint Martin, Saint Martin
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Price per sqft
Low
High
Joined 9 months ago
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2025
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Tour type
Emotion Real Estate
10 Rue Franklin Laurence, 97150, Saint-Martin, Saint Martin (French part)
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For over fourteen years, Emotion Real Estate has stood as one of the leading authorities in the Caribbean luxury pr
For over fourteen years, Emotion Real Estate has stood as one of the leading authorities in the Caribbean luxury property market. With offices across Saint Martin, Saint Barthélemy, and Guadeloupe, our agency brings together a team of fifteen dedicated sales professionals specializing in high-end real estate transactions.
Driven by deep local expertise and a longstanding culture of service, we assist an international clientele in acquiring exceptional secondary residences, premium investment properties, and strategic long-term assets.
Beyond property sales, we offer a comprehensive, tailored approach that includes marketing, rental management, asset enhancement, and investment guidance. Our commitment is straightforward: to protect our clients’ interests with integrity, discretion, and a consistently high standard of execution—building long-term relationships rooted in trust.
Emotion Real Estate embodies the balance between traditional know-how, forward-thinking vision, and recognized expertise across one of the Caribbean’s most exclusive markets.
Driven by deep local expertise and a longstanding culture of service, we assist an international clientele in acquiring exceptional secondary residences, premium investment properties, and strategic long-term assets.
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Emotion Real Estate embodies the balance between traditional know-how, forward-thinking vision, and recognized expertise across one of the Caribbean’s most exclusive markets.
First listed
Dec 2, 2025
Agent licence
#842 810 938
Listing reference
1224
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