Stylish Château With Wooded Grounds And Outbuildings, Near Nantes, On The Banks Of The Loire

Ref 4891: A beautiful country house and its outbuildings, set in over 5 hectares of grounds, for sale in Loire-Atlantique.

Le Pellerin is one of those rare villages where you can enjoy both the proximity of Nantes and a genuine village life. Situated on the south bank of the Loire, on the edge of the Pays de Retz, the village offers a peaceful setting, with life shaped by the river.

The heart of the village, built on the hillside, overlooks the Loire. From the quays, the view stretches far across the waters of the Loire, the islands and the ever-changing landscapes of the estuary. The old mansions of merchants and shipowners are a reminder of the village’s rich maritime past.

Daily life here is gentle. Residents enjoy walks along the quays, the hiking trails that criss-cross the Loire meadows, the cycle paths and the famous Canal de la Martinière. This historic canal is now a favourite spot for walking, cycling, fishing, birdwatching and water sports.

One of Le Pellerin’s symbols is its ferry across the Loire. More than just a means of transport, it is part of the local identity. Free and accessible to pedestrians, cyclists and motorists, it connects Le Pellerin to Couëron. The crossing offers a moment of tranquillity: a few minutes gliding along the water, taking in the estuary landscapes, the shifting light and the ebb and flow of the tides. For many residents, taking the ferry is as much a daily pleasure as it is a practical service.

Living in Le Pellerin means choosing a lifestyle where the Loire is ever-present: an authentic village, close to nature, where you can enjoy the peace and quiet whilst remaining connected to the city of Nantes.

Perched on high ground within a beautiful walled park planted with century-old trees, the house resembles a small country house in the ‘Folie Nantaise’ style.

Built in the 1840s, it comprises a central block with a pediment flanked on either side by two symmetrical wings. It is a classical building constructed of local stone under render, topped with a slate roof pierced by numerous stone dormer windows. The window and door surrounds are made of tuffeau stone and the plinths of granite.

The château has three levels: the mezzanine, the ground floor and the first floor.

Inside, the rooms are spacious and very light, with beautiful views of the park to the south. To the north, beyond the park, the river can be seen.

On the ground floor: after passing through an elegant entrance hall, you enter the main hall, which leads to the dining room with a fireplace and a study, also featuring a fireplace.

A spacious south-facing living room with a library and a fireplace overlooks the grounds.

The kitchen is situated to the south-west. The ground floor comprises three bedrooms, one with an en-suite shower room and the other two sharing a bathroom.

Two staircases, situated on either side of the château, lead up to the first floor.

Here you will find the landing, a large central room that can be used as a dormitory or playroom, and five bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, two of which share a shower room, and one with a separate toilet. Other rooms are used as attics.

The outbuildings include:

A/ An annexe measuring 32 sqm, overlooking the pond.
B/ An 18th-century chapel
C/ Stables
D/ A large garage
E/ A shed with a hayloft
F/ Other outbuildings

The chateau grounds, covering 3.7 hectares (9.14 acres) and enclosed by stone walls, are accessed via two entrances, including the historic avenue which lends the estate a majestic entrance. bridle paths criss-cross the property, forming a network of routes through the heart of the grounds.

The vegetation here is exceptional, characterised by the presence of centuries-old trees and rare species that make up a veritable arboretum: Lebanese cedars, blue cedars, Ginkgo biloba, American thuja and magnolias, amongst others… Meadows to the north and south of the château open up the views. A pond completes the scene. This area enjoys partial protection under the ‘Landscapes to be Protected’ scheme, ensuring the preservation of its remarkable character.

A second, non-adjacent meadow is situated on the Loire side, covering a further 1.5 hectares (3.7 acres). It features a horse arena, providing a space perfectly suited to equestrian activities.

The property also includes a swimming pool in need of renovation.

Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique and Vendée - Mrs Nathalie TOULBOT : [hidden information]
Nathalie TOULBOT, Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number [hidden information].
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Ref 4891 : Belle demeure et ses dépendances sur plus de 5 hectares à vendre en Loire-Atlantique.

Le Pellerin est l’une de ces communes rares où l’on profite à la fois de la proximité de Nantes et d’une véritable vie de village. Situé sur la rive sud de la Loire, aux portes du Pays de Retz, le village offre un cadre de vie paisible, rythmé par le fleuve.

Le cœur du bourg, construit à flanc de coteau, domine la Loire. Depuis les quais, le regard porte loin sur les eaux de la Loire, les îles et les paysages changeants de l’estuaire. Les anciennes demeures de négociants et d’armateurs rappellent le riche passé maritime du village.

La vie quotidienne y est douce. Les habitants profitent des promenades le long des quais, des sentiers de randonnée qui traversent les prairies ligériennes, des pistes cyclables et du célèbre canal de la Martinière. Ce canal historique est aujourd’hui un lieu privilégié pour la marche, le vélo, la pêche, l’observation des oiseaux et les loisirs nautiques.

L’un des symboles du Pellerin est son bac sur la Loire. Plus qu’un simple moyen de transport, il fait partie de l’identité locale. Gratuit et accessible aux piétons, cyclistes et automobilistes, il relie Le Pellerin à Couëron. La traversée offre un moment suspendu : quelques minutes au fil de l’eau, face aux paysages de l’estuaire, aux lumières changeantes et au ballet des marées. Pour beaucoup d’habitants, prendre le bac est un plaisir quotidien autant qu’un service pratique.

Vivre au Pellerin, c’est choisir un quotidien où la Loire est omniprésente : un village authentique, tourné vers la nature, où l’on profite du calme tout en restant connecté à la métropole nantaise.

Situé en hauteur, au sein d’un beau parc clos de murs et planté d’essences centenaires, le logis se présente comme un petit château de plaisance de style « Folie Nantaise ».

Construit dans les années 1840, il comprend un corps central à fronton flanqué latéralement de deux ailes symétriques. Il s’agit d’une construction classique en pierre de pays sous enduit, coiffée d’une toiture en ardoises percées de nombreuses lucarnes en pierre de taille. Les parements des ouvertures sont en pierre de tuffeau et les soubassements en granite.

Le château est sur trois niveaux : l’entresol, le rez-de-chaussée et l’étage.

À l’intérieur, les pièces sont grandes, et très lumineuses avec de belles vues sur le parc côté Sud. Côté Nord, au-delà du parc, on aperçoit les eaux du fleuve.

Au rez-de-chaussée : après avoir franchi un élégant perron, on pénètre dans le hall traversant, distribuant la salle à manger avec cheminée, un bureau avec cheminée.

Un vaste salon bibliothèque avec cheminée, exposé Sud, donne sur le parc. La cuisine se trouve au Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, l’une avec salle d’eau et les deux autres se partageant une salle de bains.

Deux escaliers situés de part et d’autre du château desservent le premier étage.

On y trouve le palier, une vaste pièce centrale pouvant servir de dortoir ou salle de jeux, et 5 chambres, dont une avec sa salle de bains, deux chambres se partageant une salle d’eau et l’une avec un cabinet de toilette. D’autres pièces servent de greniers.

L’entresol fait toute la surface du château, sur environ 200 m² et dispose de plusieurs pièces bénéficiant d’une lumière naturelle. Plusieurs projets d’aménagement y sont possibles.

Les dépendances comprennent :

A/ Une maison annexe de 32 m², face à l’étang.
B/ Une chapelle du XVIIIe siècle
C/ Des écuries
D/ Un vaste garage
E/ Un hangar avec grenier à foin
F/ Des autres dépendances

Le parc du château, de 3,7 hectares, clos de murs en pierres, est desservi par deux entrées, dont l’allée historique qui confère au domaine une arrivée majestueuse. Des allées cavalières traversent la propriété, dessinant une circulation au cœur du parc.

La végétation y est exceptionnelle, marquée par la présence d’arbres centenaires et d’essences rares qui composent un véritable arboretum : cèdres du Liban, cèdres bleus, Ginkgo biloba, thuyas d’Amérique ou encore magnolias…

Des prairies au Nord et au Sud du château ouvrent les perspectives.

Un étang vient compléter ce décor.

Ce périmètre bénéficie d’une protection partielle au titre des Espaces Paysagers à Protéger, garantissant la préservation de son caractère remarquable.

Une seconde prairie, non attenante est située côté Loire, sur environ 1,5 hectare supplémentaire. Elle accueille une carrière pour chevaux, offrant ainsi un espace parfaitement adapté aux activités équestres.

La propriété comprend également une piscine à rénover.

Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : [hidden information]
Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [hidden information].
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/