Le Grau D'agde Villa D'architecte Proche Plage 4 Chambres Piscine

Located in one of the most sought-after areas of Grau d’Agde, just minutes from the beaches and shops, this contemporary 189 sq m villa showcases the elegance of high-end architecture, set on a landscaped 1,000 sq m plot. From the moment you step inside, the light and spaciousness reveal a rare art of living. The cathedral-ceilinged living room, enhanced by vast bay windows, offers a harmonious flow between the interior and exterior, creating a warm and refined atmosphere. The kitchen, a true design masterpiece, combines premium appliances with clean lines. Sleeping Area Absolute Comfort
The villa offers: A master suite with impeccable finishes, featuring a custom-made dressing room and private bathroom, Two elegant suites, each with its own dressing room and bathroom, A two-room annex, ideal for accommodating guests in the utmost comfort or providing independent space for your guests. Prestigious Amenities Complete home automation: lighting control, roller shutters, sound system, and security Ducted air conditioning Premium materials and haute couture finishes Architectural design combining aesthetics and functionality A Spectacular Exterior A True Private Resort The meticulously landscaped Mediterranean garden embraces the entire property. The exotic wood terraces invite relaxation, while the pool house creates a chic and welcoming reception area. The villa’s crowning feature: a rare and elegant concrete swimming pool with a glass wall, a striking visual signature of a decidedly premium lifestyle. An exclusive address. Remarkable architecture. A villa where luxury is expressed with discretion and obvious elegance. Information and viewings: Henri Canto Casanova Properties, Exceptional Real Estate since [hidden information]

Située dans l’un des quartiers les plus prisés du Grau d’Agde, à quelques minutes des plages et des commerces, cette villa contemporaine de 189 m² déploie toute l’élégance d’une réalisation architecturale haut de gamme, posée sur un terrain paysagé de 1 000 m².

Dès les premiers pas, la lumière et les volumes révèlent un art de vivre rare. Le salon cathédrale, sublimé par de vastes baies vitrées, offre une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La cuisine, véritable pièce de design, associe équipements premium et lignes épurées.

Espace nuit confort absolu
La villa propose :
Une master suite aux finitions irréprochables, avec dressing sur mesure et salle d’eau privative,
Deux suites élégantes, chacune dotée de son propre dressing et de sa salle d’eau,
Une dépendance T2, idéale pour accueillir dans le plus grand confort ou pour offrir un espace indépendant à vos hôtes.

Prestations de prestige
Domotique complète : gestion des éclairages, volets roulants, ambiance sonore et sécurité
Climatisation gainable
Matériaux nobles et finitions haute couture
Conception architecturale alliant esthétisme et fonctionnalité

Un extérieur spectaculaire un véritable resort privé
Le jardin méditerranéen, soigneusement paysagé, embrasse l’ensemble de la propriété. Les terrasses en bois exotique invitent au farniente, tandis que le pool-house crée un espace de réception chic et convivial.

Point d’orgue de la villa :
une piscine en béton avec paroi en verre, rare, élégante, signature visuelle forte d’un art de vivre résolument premium.
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Une adresse exclusive.
Une architecture remarquable.
Une villa où le luxe s’exprime avec discrétion et évidence.

Informations et visites

Henri Canto
Casanova Propriétés
l’Immobilier d’Exception depuis 1979
06.41.52.54.63
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/