Le Grand Bornand – Exceptional Chalet With Indoor Swimming Pool, Spa And Panoramic Views Over The Ar

Nestled in the highly sought-after village of Chinaillon in Le Grand-Bornand, this exceptional chalet of over 320 sqm offers a truly unique alpine experience, combining authentic mountain charm, premium amenities and absolute comfort.
Designed as a warm and elegant mountain retreat, this rare property immediately captivates with its generous volumes, refined atmosphere and architecture blending noble wood, stone and expansive openings overlooking the surrounding mountains.
Spread over several levels, the chalet comfortably accommodates family and guests with its 6 bedrooms and numerous living areas thoughtfully designed for sharing unforgettable moments throughout the year.
The main reception area, flooded with natural light, features a spectacular exposed timber frame and a spacious lounge with fireplace opening onto a large terrace with breathtaking views of the Aravis mountains. The fully equipped kitchen, both elegant and functional, integrates seamlessly into this warm and inviting living space.
A true highlight of the property, the wellness area offers exceptionally rare features for the area: a heated indoor swimming pool, sauna, hammam and relaxation area create the perfect setting to unwind after a day on the slopes in a refined and intimate atmosphere.
A private cinema room further enhances the chalet’s exclusive lifestyle, making it ideal both for family gatherings and entertaining guests in complete comfort.
The chalet also benefits from a fully equipped ski room with boot warmers, generous storage areas, multiple parking spaces and an electric vehicle charging station.
Located just a few minutes from the ski slopes and the center of Chinaillon, the property enjoys a peaceful and privileged setting while remaining close to shops, restaurants and year-round mountain activities.
Whether in summer or winter, this outstanding property represents a rare opportunity within the Aravis mountains, perfectly suited as an exceptional second home or as a premium rental investment with strong profitability potential.
A confidential alpine retreat where luxury, comfort and the mountain lifestyle come together effortlessly.

Au cœur du très recherché village du Chinaillon au Grand-Bornand, ce chalet d’exception de plus de 320 m² offre une expérience unique de la montagne, mêlant authenticité alpine, prestations haut de gamme et confort absolu.
Pensé comme un véritable refuge familial et convivial, ce bien rare séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son architecture mêlant bois noble, pierre et larges ouvertures sur les montagnes environnantes.
Réparti sur plusieurs niveaux, le chalet peut accueillir confortablement famille et amis grâce à ses 6 chambres et ses nombreux espaces de vie conçus pour partager des moments privilégiés en toute saison.
La pièce de réception principale, baignée de lumière, dévoile une spectaculaire charpente apparente ainsi qu’un vaste salon avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les reliefs des Aravis. La cuisine entièrement équipée, pensée dans un esprit à la fois élégant et fonctionnel, s’intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux.
Véritable signature du chalet, l’espace bien-être offre des prestations particulièrement rares sur le secteur : piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et espace détente permettent de profiter pleinement de l’après-ski dans une atmosphère intimiste et raffinée.
Une salle cinéma privée complète l’expérience et fait de cette propriété un lieu idéal aussi bien pour les séjours en famille que pour recevoir dans un cadre exclusif.
Le chalet bénéficie également d’un ski-room entièrement équipé avec sèche-chaussures, de nombreux espaces de rangement, d’emplacements de stationnement ainsi que d’une borne de recharge électrique.
Situé à seulement quelques minutes des pistes de ski et du centre du Chinaillon, il profite d’un environnement calme et privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités du village.
Été comme hiver, cette propriété représente une opportunité rare au sein du massif des Aravis, aussi adaptée à une résidence secondaire d’exception qu’à un investissement locatif premium à forte rentabilité.
Un bien confidentiel où luxe, confort et art de vivre à la montagne se rencontrent avec évidence.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/