Exclusive Land In A Sunny Area

A rare alpine lifestyle opportunity.
Nestled in one of the most privilegied and sun-filled locations of the Bouchet Valley in Le Grand-Bornand, this exceptionnal plot offers a serene natural setting and breathtacking view of the Aravis mountain range.
Enjoying a dominant position and excellent exposure, the 982 sqm parcel provides the perfect canvas for the creation of a bespoke luxury chalet of over 300 sqm of floor area, designed to embrace light, space and mountain panorama.
Easy access, nearby amenities and a bus stop just steps away ensure everyday comfort, while the surrounding landscape delivers a true sense of privacy and alpine elegance. A confidential opportunity to create a refined mountain retreat where authenticity, nature and luxury come together in the heart of the Aravis.
Sail study completed, urban certificate available. To organize a visit 7/7 or a confidential discussion about this file, please contact personnaly Frédéric Roch [hidden information], [hidden information]

Rare à la vente. Au coeur d’un secteur privilégié et particulièrement ensoleillé de la vallée du Bouchet au Grand-Bornand, cette superbe parcelle bénéficie d’un environnement préservé et d’une belle vue dégagée.
En position dominante, disposant d’un accès aisé et à proximité immédiate de toutes les commodités (arrêt de bus à quelques pas), ce terrain d’une superficie constructible de 982 m2 (1001 m2 cadastrale) offre des conditions idéales pour la réalisation d’un chalet d’exception.
Parfaitement exposée, la parcelle permet la construction d’un chalet de plus de 300 m2 de surface de planchers, dans un cadre alliant exclusivité, lumière et panorama alpin. Une opportunité rare pour un projet haut de gamme au coeur des Aravis.
Etude de sol réalisée. Dossier complet, entretien personnalisé et confidentiel et visite sur rendez-vous 7/7. Frédéric Roch- [hidden information], [hidden information]. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC 792154304 Annecy-EI
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/