Le François Villa

AFDI PRESTIGE vous présent cette villa de 208 m², située dans le secteur très recherché de Cap Est, au François, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et particulièrement agréable.Édifiée sur une parcelle de 1 616 m², elle bénéficie d’un environnement tropical préservé, à l’abri des regards, avec de beaux espaces extérieurs organisés autour d’une grande terrasse en bois d’environ 100 m² autour de la piscine. La maison séduit par ses volumes généreux et son architecture créole. Le séjour, largement ouvert et marqué par une belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Une mezzanine surplombe l’espace de vie et apporte un volume complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : bureau, espace détente ou rangement. La villa comprend 5 pièces principales, dont 4 chambres, ainsi qu’une cuisine équipée. Les différents espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat martiniquais et favoriser une circulation fluide entre intérieur et extérieur.À l’extérieur, la propriété offre un véritable espace de détente avec une grande terrasse en bois, une piscine intégrée dans un environnement végétalisé et un grand carbet couvert permettant de recevoir, déjeuner ou se détendre à l’ombre. Le terrain arboré apporte intimité et tranquillité, tout en offrant plusieurs espaces pouvant être aménagés selon les projets des futurs propriétaires. La propriété dispose également d’un garage et de plusieurs possibilités de stationnement ainsi qu’un groupe électrogène. Une propriété qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, pour des acquéreurs recherchant espace, calme et qualité de vie dans l’un des secteurs appréciés du François. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez AFDI Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information].