Charme, Volumes Et Rentabilité Aux Portes De Dinan Maison Plus Gîte

Située à Lanvallay, dans un environnement recherché aux portes de Dinan, découvrez cette magnifique maison en pierre de 158 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa superbe pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 22 m², spacieuse et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Une buanderie équipée ainsi qu’un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu’une vaste salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC et de rangements.
À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à deux agréables terrasses, l’une exposée plein sud et l’autre à l’ouest, et un abri , sur un terrain d’environ 1400 m².
Le véritable atout de cette propriété : un gîte en pierre indépendant de 60 m², entièrement aménagé et offrant jusqu’à trois couchages. Idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire grâce à la location saisonnière.
Les points forts :
Maison en pierre entièrement rénovée
158 m² habitables
Pièce de vie de 52 m²
Cuisine de 22 m²
3 chambres
Double terrasse Sud et Ouest
Gîte indépendant de 60 m²
Terrain de 1400 m²
Situation privilégiée à quelques minutes du centre historique de Dinan
Une propriété rare sur le secteur, parfaite pour une résidence principale avec activité touristique ou pour les amoureux de la pierre à la recherche d’un bien clé en main.
À visiter sans tarder !
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/