Lanta Bourgeoise

ExclusifMaison de caractère - 13 pièces - LANTA centreSurface habitable : 435 m²Terrain : environ 5 100m²Année de construction : 1945Pièce: 13Cadre de vieSituée au cœur du charmant village de Lanta, à seulement 20 km de Toulouse, cette vaste maison de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux (Toulouse – Caraman). Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer au confort de la ville. Description du bienÉdifiée sur 4 niveaux- Rez-de-chaussée :Entrée principale et double couloir,Grand salon lumineux,2 salles à manger,Cuisine indépendante,Bureau et bibliothèque,Buanderie, débarras et W. C.- Étage :8 chambres spacieuses, certaines avec salle d’eau privative,4 salles d’eau + 1 salle de bains,3 W. C., nombreux rangements.- Combles :Espace sous toiture isolé, partiellement aménageable.- Sous-sol :4 grandes pièces de stockage,Local technique piscine,Terrasse et dépendances extérieures (abri de jardin, bûcher). Les atouts✅ Meublé et équipé haut de gamme✅ Volumes exceptionnels et authenticité du bâti✅ Calme absolu et verdure environnante✅ Idéal pour une maison de famille ou projet de gîte✅ Sous-sol complet + dépendances✅ Potentiel d’aménagement importantÀ ContacterYing [hidden information] : [hidden information]/ EIRef: YW-9010Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8350.00 € et 11350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ying WANGAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979396215
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/