Superbly Refurbished Estate Set On About 6.43 Acres, Featuring Outbuildings And A Pool Area With A D

Nestled in the heart ofbthe Perigord Vert, this remarkable estate is set in a paceful, verdant environment just a stone’s throw the local amenities. It beautiful captures a flawless alliance of refinement, timeless authenticity, and generous living spaces.

Superbly refurbished, this family home, built over a cellar, offers approximately 4,800 sq.ft. of living space.
It gives access to vast, light-filled reception areas, including a generously proportioned kitchen, dining room and living room.

On the ground floor, a secluded sleeping area features two of the eight spacious bedrooms alongside six bathrooms and toilets, providing guests with unparalleled comfort and complete privacy.

The estate encompasses 6.43 acres of meticulously landscaped parkland, interspersed with venerable trees of various species, instilling a profound sense of serenity ans seclusion.

Additional features complete this estate, including a vast outbuilding of approximately 5,382 sq. ft., laid out over two levels and offering numerous development possibilities, as well as an independant apartment of approximately 754 sq. ft. Additional amenities include an indoor swimming pol, a distinctive dovecote, a superb wine cellar, a bread oven, and a well.

This unique estate has exceptional potential as a character family home, as well as for creative, professional, or touristic projects.

Stunning place where the charm of heritage and the generosity of the spaces create an unparalleled living environment.

Fees payable by the seller. Sextant France Sales Agent - Sylvaine Monin, based in Excideuil - [hidden information] - More information at [hidden information] ref. 27634

Au coeur du Périgord vert, dans un environnement verdoyant et paisible tout en restant proche des commodités, cette remarquable propriété incarne avec justesse l’alliance entre raffinement, authenticité et volumes généreux.

Superbement rénovée avec soin, cette demeure familiale élevée sur cave, développe environ 450 m2 de surface habitable.
Elle dévoile de vastes pièces de réception baignées de lumière, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon aux proportions généreuses.

L’espace nuit accueille 8 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, 6 salles d’eau, 6 WC, offrant un confort remarquable pour recevoir en toute intimité.

Le domaine s’étend sur 2,6 hectares de parc paysager, ponctué de majestueux arbres aux essences variées, conférant au lieu une atmosphère paisible et préservée.

Des prestations annexes viennent parfaire cet ensemble, parmi lesquelles une vaste dépendance d’environ 500 m2 au sol, exploitable sur deux niveaux, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement, un appartement indépendant d’environ 70 m2, une piscine couverte, un pigeonnier de caractère, une superbe cave, un four à pain et un puits.

Cette propriété rare offre un potentiel idéal pour une demeure familiale de caractère comme pour un projet artisanal, libéral ou touristique.

Un lieu unique où le charme du patrimoine et la générosité des espaces composent un cadre de vie d’exception !

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial
Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] réf. 27634
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/