Beautiful Country House In The Périgord Pourpre Region, Situated On A Land Of 3 900m2.

Located at 3kms from a big town, at 40’ from the train station and the airport of Bergerac, and at 5’ from the river, this beautiful house includes:
On the ground floor :

A kitchen
. A large living/dining room with fireplace
. A large dining room opening on to the garden
. A 2nd kitchen
. A laundry room
. A bedroom/office
On the 1st floor : 6 bedrooms, 6 shower rooms 7 fireplaces - Double glazing
Heat pump Lift Cellar, workshop, orangery
Beautiful garden with a 10 x 5 chlorine pool
All the modern comforts of this old house will provide you with a comfortable, easy-to-live-in home all year round or during your family holidays.

Située dans le Bergeracois, à 3kms d’un gros bourg, à 40’ de la gare et de l’aéroport de Bergerac, et à 5’ de la rivière, cette belle maison cossue comprend:
Au rez-de chaussée :
. Une cuisine
.
Un grand salon/salle à manger avec cheminée
. Une grande salle à manger donnant sur le jardin
. Une 2ème cuisine
. Une buanderie
. Une chambre/bureau et sa salle d’eau
Au 1er étage : 6 chambres, 5 salles d’eau
7 cheminées - Doubles vitrages
Pompe à chaleur
Ascenseur
Cave, atelier, orangerie, chai, garages
Un beau jardin avec une piscine au chlore 10 x 5
Tout le confort moderne de cette maison ancienne vous offrira une demeure confortable et facile à vivre à l’année ou pendant vos vacances en famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/