La Possession House

Sous compromis : Vue Mer & Piscine — Maison neuve de 135 m² à Sainte-Thérèse, La Possession« LA MAISON DU GRAND LARGE » :   • Maison contemporaine de 135 m², 5 pièces et 4 chambres, sur deux niveaux.   • Construite en 2019, en très bon état, aucun travaux à prévoir.   • Terrain clos de 318 m² avec piscine, sur les hauteurs de Sainte-Thérèse à La Possession. EN PRIME : une dépendance indépendante d’environ 40 m² — bureau, atelier ou studio d’amis, à vous de choisir. Perchée sur Sainte-Thérèse, ouverte face au bleu, La Maison du Grand Large et son ciel lumineux. Les 3 Atouts qui font la différence :   • VUE MER PANORAMIQUE — depuis l’étage et les terrasses, l’horizon s’ouvre sur la baie de La Possession et l’océan, sans vis-à-vis : un panorama que personne ne viendra boucher.   • PISCINE À L’ABRI DES REGARDS — bassin carrelé bordé d’un large deck en bois, prolongé de plusieurs terrasses : la pièce de vie continue dehors, toute l’année.   • MAISON NEUVE DE 2019 — prestations soignées, suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo, cuisine ouverte en granit : vous posez vos valises. Le Confort d’un bien prêt à vivre :   • Séjour à l’étage sous plafond cathédrale, très lumineux, ouvert sur la vue.   • Cuisine américaine équipée haut de gamme, plan de travail en granit.   • 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied sur la piscine.   • Climatisation complète, fibre, chauffe-eau solaire, portail électrique.   • Terrain clos, 3 places de parking et dépendance de 40 m². POURQUOI AGIR VITE ? Sur les hauteurs de l’Ouest, une maison neuve avec vue mer panoramique, piscine et dépendance réunit des atouts qui se présentent rarement ensemble : ce type de bien part généralement en quelques semaines. UNE MAISON NEUVE DE 2019Construite en 2019 et maintenue en très bon état, elle ne demande aucun travaux : toiture, façade, électricité, plomberie et menuiseries sont impeccables. SÉJOUR CATHÉDRALE À L’ÉTAGELa pièce de vie se déploie à l’étage sous un plafond cathédrale, sol en marbre clair, baignée de lumière et ouverte de plain-pied sur un balcon-terrasse face à la vue. CUISINE OUVERTE HAUT DE GAMMELa cuisine américaine, équipée haut de gamme, s’articule autour d’un îlot en granit noir ; sa fenêtre cadre elle aussi la mer et la côte. SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET BALNÉOAu rez-de-chaussée, la suite parentale ouvre sur la piscine et dispose d’un dressing aménagé et d’une salle de bains privative avec baignoire balnéo. TROIS CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRESTrois autres chambres, lumineuses et climatisées, s’adaptent à votre vie : enfants, amis, télétravail. SALLE D’EAU ET TROIS WCUne salle d’eau complémentaire et trois WC répartis dans la maison assurent le confort quotidien d’une famille. PISCINE ET DECK EN BOISLa piscine carrelée, équipée d’un volet roulant, est bordée d’un large deck en bois : un vrai second salon à ciel ouvert, à l’abri des regards. DES TERRASSES POUR VIVRE DEHORSPlusieurs terrasses en bois se succèdent autour de la maison : une pour les repas et le bar d’été, une autre en belvédère, ouverte sur le grand paysage. UNE DÉPENDANCE DE 40 M²Une dépendance indépendante d’environ 40 m² complète la propriété : bureau, atelier, rangement ou studio d’amis selon votre projet. UN TERRAIN CLOS DE 318 M²Le terrain de 318 m², entièrement clos avec portail électrique, offre un jardin engazonné, 3 places de parking et une vraie intimité. LA VUE MER PANORAMIQUEC’est la signature du bien : depuis l’étage et les terrasses, la vue s’ouvre, dégagée et sans vis-à-vis, sur la baie de La Possession, le port et l’océan. Un horizon durable, impossible à refermer.ÉQUIPEMENTSClimatisation complète, fibre optique, chauffe-eau solaire, portail électrique, dressing et rangements intégrés : le confort d’une maison récente et bien pensée. Avis Expert Immo Transac :   • VUE MER SANS VIS-À-VIS — l’atout le plus rare et le plus durable du secteur Ouest, celui qui protège la valeur dans le temps.   • ÉTAT NEUF 2019 — une maison sans travaux ni surprise, immédiatement habitable.   • OPTIONNALITÉ DÉPENDANCE — 40 m² indépendants qui élargissent les usages (bureau, invités, activité).À 539 900 € FAI, ce bien se situe pleinement dans notre fourchette d’estimation croisée pour le secteur (513 000 à 597 000 €), un positionnement cohérent avec ses prestations, sa vue et son état neuf. Profil idéal : famille en quête d’un bien neuf clé en main avec vue mer et piscine, à quelques minutes de Saint-Denis et du Port. Dans un monde qui va toujours plus vite, l’Agence Immo Transac Réunion a continué son développement autour de 3 axes :- l’Expertise immobilière,- le marketing digital,- et l’innovation.4.8/5 sur Google :« J’ai eu affaire à une équipe compétente et dévouée, à l’écoute. Je peux assurer qu’ils mènent votre projet jusqu’au bout. Félicitations à vous tous ! Ceux qui ont un bien à vendre, vous serez dans de bonnes mains. »— M. Gérard Foreau, propriétaire vendeur à Sainte-MarieVue mer. Piscine. Maison neuve. Une combinaison qui ne reste jamais longtemps sur les hauteurs de l’Ouest. L’Agence Immo Transac, c’est la réunion de l’expertise du terrain, du digital, de l’innovation. DPE non requis. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information].