La Garde House

Contemporaine d’exception, extérieur sans contraintes – Quartier Sainte-Marguerite (La Garde / Toulon)Située dans le quartier le plus prestigieux de La Garde, à la limite de Toulon – Sainte-Marguerite, cette villa contemporaine indépendante séduira les amateurs de volumes et de prestations haut de gamme. Un bien récent et garantiConstruite il y a seulement quatre ans, la villa bénéficie encore de la garantie décennale. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des finitions soignées : carreaux grand format, climatisation gainable, isolation performante, larges baies vitrées apportant lumière et élégance. Des espaces généreux et fonctionnelsSéjour cathédrale lumineux, volumes spectaculairesCuisine américaine entièrement équipée, prolongée d’une arrière-cuisine/buanderiegarage attenantÀ l’étage, accessible par un escalier design surplombant le séjour :Une suite parentale spacieuse avec salle d’eau privative et dressingDeux chambres supplémentaires, reliées par un élégant pont suspenduUne salle de bain indépendante et un second WCUn extérieur intimiste et raffinéLa villa s’ouvre sur un jardin intime, entretien limité, déjà joliment arboré, où trône une piscine maçonnée. L’ensemble offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des nuisances sonores, tout en restant à seulement 500 mètres des plages. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Votre conseiller L’office Immo : Aurélie LE BARSAgent commercial (Entreprise individuelle)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/