Villa Vue Mer Proche Bandol

La Cadière d’Azur, 8 minutes from the port of Bandol, in a quiet location, not overlooked, and with a sea view. This recently built villa measures approximately 215m² on a fenced plot of 4000m². It is single-story and features a 90m² living space, including a high-quality fitted and equipped American-style kitchen. It comprises a living room, lounge, and dining room with a wood-burning stove. The sleeping area features four bedrooms: a master suite with a bathroom and shower, an en-suite bedroom with its own shower room, and two bedrooms sharing a shower room. Each bedroom has access to the exterior and offers generous volumes. Continuing from the landscaped garden, there is a 10x5m swimming pool and its furnished and equipped pool house with an ipe deck. A pétanque court is also available. A second access gate is also available. High-quality, high-end services and finishes are also available. Ducted air conditioning is provided. A reinforced home automation and security system are also available. Laundry room. Huge basement with very high ceilings and a 90m2 garage accommodating more than 4 vehicles. Conformity, damage to the building and ten-year warranty. Shops and supermarkets in the immediate vicinity. Sanary-sur-mer and Saint Cyr-sur-mer are less than 10 minutes away. Marseille Airport is 50 minutes away. Bandol train station is 5 minutes away. Toulon is 20 minutes away. Frégate International Golf Course is less than 5 minutes away. Le Castellet Circuit is 20 minutes away.

Charlotte Borie [hidden information] / [hidden information]

La Cadière d’Azur, à 8 minutes du port de Bandol, au calme, sans vis à vis et avec une vue mer.

Villa récente d’environ 215m2 sur une parcelle de 4288m2 clôturée.

De plain pied avec un espace de vie de 90m2 dont la cuisine américaine aménagée et équipée de haut standing. Séjour, salon, salle à manger avec poêle à bois.

Côté nuit, 4 chambres: une suite parentale avec salle de bains et douche, une chambre en suite avec sa salle d’eau et deux chambres qui partagent une salle d’eau.
Chaque chambre bénéficie d’un accès à l’extérieur et de beaux volumes.

Dans la continuité du jardin paysagé, la piscine 10x5m et son pool-house aménagé et équipé avec terrasse en ipé. Terrain de pétanque. 2ème portail d’accès.

Prestations et finitions pointues et haut de gamme. Climatisation gainée. Domotique et système de sécurité renforcé.

Buanderie. Immense sous-sol avec très haut plafond et garage de 90m2 accueillant plus de 4 véhicules.
Conformité, dommage ouvrage et décennale.

Commerces et supermarchés à proximité immédiate. Sanary-sur-mer et Saint Cyr-sur-mer à moins de 10 minutes. Aéroport de Marseille à 50 minutes. Gare SNCF de Bandol à 5 minutes. Toulon à 20 minutes.
Golf International de Frégate à moins de 5 minutes. Circuit du Castellet à 20 minutes.

Charlotte Borie [hidden information] / [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/