Sonnige 3 Zimmer Wohnung Mit West Ausrichtung, Rundum Terrasse & Weitblick

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit West-Ausrichtung, Rundum-Terrasse & Weitblick – optional leer oder vermietet

Diese charmante Wohnung präsentiert sich als seltene Gelegenheit für alle, die Licht, Ruhe und einen freien Blick ins Grüne schätzen. Durch die schönes West-Ausrichtung strahlt die Sonne bis in den Abend hinein in die Wohnräume. Direkt vor den Fenstern öffnet sich eine weitläufige Wiese – ein unverbaubar wirkendes Panorama, das sofort Ruhe und Großzügigkeit vermittelt.

Besondere Wohnmerkmale:

• Rundum-Terrasse: Die Terrasse zieht sich nahezu um die gesamte Wohnung und erweitert den Wohnraum ins Freie – perfekt für Sonnenstunden, Grillabende oder entspanntes Zurückziehen.

• Großzügige Wohnküche: Der Mittelpunkt des Alltags – offen, einladend, mit viel Platz zum Kochen, Essen und Zusammensein.

• Gemütlicher Kachelofen: Ein echtes Highlight, das an kalten Tagen Wärme und alpine Atmosphäre schenkt.

• Zwei geschickt gedrehte Schlafzimmer: Perfekte Raumnutzung, ideal für Paare, Familien oder Homeoffice.

• Sehr geräumiges Bad: Komfort, Platz und Privatsphäre – hier fühlt sich der Tagesstart leicht an.

• Zwei Abstellräume: Optimaler Stauraum, selten in dieser Form vorhanden.

• Garage & Gästeparkplätze: Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung, zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung

Nutzungsoptionen:

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Sie kann jedoch auf Wunsch leer und bezugsbereit übergeben werden – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Diese Wohnung kombiniert sonniges Wohnen, viel Freifläche, eine durchdachte Raumaufteilung und einen unverstellten Blick ins Grüne.

Der Energieausweis wird angefertigt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

”Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!”

Wir stehen Ihnen jederzeit nach Absprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Diese nette 3 Zimmer Wohnung punktet mit einer besonders entspannten Lage, die das Beste aus der Region rund um Kirchberg und Kitzbühel verbindet. Nur wenige Minuten von den Top-Skigebieten entfernt, genießt man hier diesen seltenen Mix aus alpinem Lebensgefühl, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu sportlichen Highlights.
Wer gerne auf zwei Brettern unterwegs ist, fühlt sich hier sofort zuhause: Über die Naturabfahrt Obwiesen gelangt man in der Wintersaison nahezu bis vor die Haustüre. Der Einstieg in den Skitag ist damit nicht nur bequem, sondern auch ein echtes Erlebnis – einfach raus, anschnallen und los. Und falls es doch einmal der Skibus sein soll: Die nächste Haltestelle liegt gerade einmal rund zwei Minuten entfernt.

Abseits der Skisaison zeigt sich die Umgebung von ihrer idyllischen Seite. Die sanfte Naturkulisse, das typische Tiroler Flair und die entspannte Nachbarschaft machen diesen Standort zu einem Rückzugsort, der sowohl Ruhe als auch Lebensqualität bietet. Ein Platz, an dem das alpine Lebensgefühl wirklich greifbar wird und Alltag automatisch leichter fällt.