Skyline Ρετιρέ Κατoικία 385 Τ.Μ. Με Ιδιωτικό Roof Garden, Πισίνα & Πανοραμική Θέαskyline Penthouse 3

Η Engel & Völkers σας παρουσάζει ένα μοναδικό penthouse, μια σύγχρονη κατοικία εξαιρετικών προδιαγραφών, σχεδιασμένη για όσους εκτιμούν την ανεμπόδιστη θέα, την κορυφαία ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες ανέσεις.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο κύρια επίπεδα καθημερινής διαβίωσης, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα και ιδιωτικό ανελκυστήρα, και ολοκληρώνεται με έναν αποκλειστικό roof garden με πανοραμική θέα έως τον Σαρωνικό κόλπο. Συμπληρώνεται από έναν προσεγμένα διαμορφωμένο ιδιωτικό κήπο με πισίνα και έναν ξεχωριστό χώρο ανάγνωσης.

Το κύριο επίπεδο (180 τ.μ.) διαθέτει εντυπωσιακό χώρο υποδοχής που αναπτύσσεται σε όλο το μήκος της πρόσοψης, με συνεχή ανοίγματα από άκρη σε άκρη, τα οποία πλαισιώνουν ιδανικά την πανοραμική θέα και πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως. Η τραπεζαρία και η σύγχρονη κουζίνα εντάσσονται αρμονικά σε ενιαία διαρρύθμιση, όπου η αισθητική συνδυάζεται με απόλυτη λειτουργικότητα. Ένα επιπλέον ανεξάρτητο διαμέρισμα με υπνοδωμάτιο, καθιστικό, μπάνιο και kitchenette συμπληρώνει το επίπεδο, ιδανικό για φιλοξενία ή προσωπικό.

Το επίπεδο των υπνοδωματίων (180 τ.μ.) αποπνέει ηρεμία και ιδιωτικότητα. Περιλαμβάνει μια εντυπωσιακή master σουίτα 26 τ.μ. με ensuite μπάνιο, όπου η ανεμπόδιστη θέα αποτελεί κυρίαρχο στοιχείο. Δύο ακόμη κομψά υπνοδωμάτια και δύο μπάνια αναδεικνύουν φυσικά υλικά υψηλής ποιότητας, εκλεπτυσμένες υφές και προσεγμένη λεπτομέρεια. Το επίπεδο συμπληρώνεται από έναν ευρύχωρο χώρο γραφείου–lounge με θέα στον ορίζοντα.

Ο εντυπωσιακός roof garden στην κορυφή της κατοικίας λειτουργεί ως απόλυτο ιδιωτικό καταφύγιο, με πισίνα και διαμορφωμένη φύτευση, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και σπάνια αίσθηση απομόνωσης.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα κλιματισμού VRV, γεννήτρια, δύο θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος και μεγάλη αποθήκη.

Μια κατοικία που διακρίνεται για τα premium υλικά και την αρχιτεκτονική της αρτιότητα, σχεδιασμένη για όσους εκτιμούν πραγματικά την διακριτική πολυτέλεια. Engel & Völkers presents a unique penthouse, a contemporary residence of exceptional standards, designed for those who appreciate unobstructed views, superior construction quality, and modern comforts.

The residence unfolds across two main everyday living levels, connected by an internal staircase and private elevator, and is crowned by an exclusive rooftop garden with panoramic views extending to the Saronic Gulf. It is further complemented by a beautifully landscaped private garden with a swimming pool and a dedicated reading area.

The main living level (180 sq.m.) features an impressive reception area extending across the full façade of the property, with continuous floor-to-ceiling openings that perfectly frame the panoramic views and flood the space with natural light. The dining area and modern kitchen are seamlessly integrated into this open-plan layout, where refined aesthetics meet absolute functionality. An additional independent apartment with bedroom, living area, bathroom, and kitchenette completes this level, ideal for guests or staff.

The bedroom level (180 sq.m.) offers a sense of calm and privacy. It includes an exceptional 26 sq.m. master suite with an ensuite bathroom, where uninterrupted views become a defining feature. Two additional elegant bedrooms and two bathrooms showcase high-quality natural materials, refined textures, and meticulous detailing. This level is further enhanced by a spacious office–lounge area oriented toward the open horizon.

The spectacular rooftop garden serves as the ultimate private retreat, featuring a swimming pool and landscaped greenery, offering unobstructed views and a rare sense of seclusion.

Additional features include underfloor heating, a VRV climate control system, a generator, two parking spaces with electric vehicle charging capability, and a large storage room.

A residence distinguished by premium materials and architectural excellence, crafted for those who truly appreciate understated luxury.

Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού.
Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης. Kifissia is one of the most prestigious suburbs of Northern Athens, a quiet, green oasis and a commercial hub, just 12 kilometers away from the city centre.
Unique features: Kifissia, home to wealthy Athenian families in the post-War period has retained its genteel, old world charms and remains one of the most sought-after addresses. A refreshingly green area with several parks, large public squares, an upscale open-air shopping district with haute couture brands and international labels, banks, refined restaurants, trendy bars, sports clubs and fitness centres. It is close to most international schools and attracts a lot of foreign residents. Its cosmopolitan nature reflects in the speciality supermarkets and food stores that abound. Two of Greece’s largest malls are just a 5-minute drive away.
Accessibility: Kifissia is easily accessible by a regular train and bus service to the centre of Athens. The international airport is a 45-minute drive via the Attiki Odos.
Investment potential: Kifissia has always been attractive to real estate investors so property prices here will always offer a good return on investment.

Built-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Study, Clubhouse, BBQ Area, Fully air-conditioned, Open view, Yes, outdoorBuilt-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Study, Clubhouse, BBQ Area, Fully air-conditioned, Open view, Yes, outdoor