Πολυτελές Ρετιρέ 196 Τ.Μ. Με Πανοραμική Θέα Στην Κηφισιάluxury 196 Sq.M. Penthouse With Panoramic VI

Σε ήσυχη τοποθεσία στο Στροφύλι, αυτό το πολυτελές ρετιρέ διαμέρισμα 196 τ.μ. συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και άνεση, προσφέροντας μια ξεχωριστή εμπειρία κατοίκησης.

Η κατοικία βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία των αρχών της δεκαετίας του 1980 και αποπερατώθηκε πλήρως το 2013 με σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια (το ένα master), 2 μπάνια και 1 WC επισκεπτών, ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, καθώς και πλήρως εξοπλισμένη εργονομική κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Ξεχωρίζει για τα δάπεδα από ξύλο δρυός, τα ενεργειακά κουφώματα Schüco με διπλά τζάμια, την κεντρική θέρμανση και ψύξη, τον ηλιακό θερμοσίφωνα και τις μεγάλες διαμπερείς βεράντες με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Επιπλέον, οι ένοικοι απολαμβάνουν μεγάλο κοινόχρηστο κήπο.

Μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Αθήνας, που προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και εξαιρετική ποιότητα ζωής. Located in a quiet area of Strofyli, this luxurious 196 sq.m. penthouse apartment combines contemporary aesthetics, high-quality construction, and exceptional comfort, offering a truly distinctive living experience.

The residence is situated in a well-maintained apartment building dating back to the early 1980s and was fully completed in 2013 to modern specifications. It features three bedrooms, including a master suite, two full bathrooms, and a guest WC. The spacious and bright open-plan living and dining area is enhanced by a fireplace, while the fully equipped ergonomic kitchen is fitted with built-in high-end appliances. The property further stands out for its oak wood flooring, energy-efficient Schüco aluminum frames with double glazing, central heating and cooling system, solar water heater, and large dual-aspect terraces offering unobstructed panoramic views. Residents also enjoy access to a spacious communal garden.

A high-specification residence in one of Athens’ most prestigious neighborhoods, offering privacy, comfort, and an exceptional quality of life.

Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού.

Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης. Kifisia is one of the most prestigious suburbs of Northern Athens, a quiet, green oasis and a commercial hub, just 12 kilometers away from the city centre.

Unique features: Kifisia, home to wealthy Athenian families in the post-War period has retained its genteel, old world charms and remains one of the most sought-after addresses. A refreshingly green area with several parks, large public squares, an upscale open-air shopping district with haute couture brands and international labels, banks, refined restaurants, trendy bars, sports clubs and fitness centres. It is close to most international schools and attracts a lot of foreign residents. Its cosmopolitan nature reflects in the speciality supermarkets and food stores that abound. Two of Greece’s largest malls are just a 5-minute drive away.

Accessibility: Kifisia is easily accessible by a regular train and bus service to the centre of Athens. The international airport is a 45-minute drive via the Attiki Odos.

Investment potential: Kifisia has always been attractive to real estate investors so property prices here will always offer a good return on investment.

Appliances, Built-in cupboards, Central air-conditioned, Green view, Open viewAppliances, Built-in cupboards, Central air-conditioned, Green view, Open view