Building Kentro (Athens Center) Greece

For Sale: Listed residential building of 832 sq.m., situated on a 260.13 sq.m. plot.

Asking price: 1,000,000€

Property Layout
Basement: 190.90 sq.m.

Ground Floor: 213.60 sq.m.

First Floor: 213.60 sq.m.

Second Floor: 213.60 sq.m.

Description & Investment Potential
This is a building of significant architectural character, offering excellent investment potential. It represents an outstanding opportunity for the development of luxury residences, a grand private estate, or boutique apartments.

Additionally, the property is suitable for a wide range of alternative uses, including:

Boutique hotel or serviced apartments

High-spec office space

Educational or cultural facility

Medical center or wellness clinic

F&B venue or mixed-use development (residential & commercial)

The property is particularly attractive to investors seeking eligibility under the Greek Golden Visa program, combining substantial size, strong capital appreciation prospects, and flexible redevelopment potential aligned with various investment strategies.

A prime asset with significant development prospects and high added value.

.......................................................................................................................................................................................................................

Προς Πώληση: Διατηρητέο οικιστικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 832 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε οικόπεδο 260,13 τ.μ.

Ζητούμενη τιμή: 990.000€

Κατανομή Χώρων
Υπόγειο: 190,90 τ.μ.

Ισόγειο: 213,60 τ.μ.

Α’ Όροφος: 213,60 τ.μ.

Β’ Όροφος: 213,60 τ.μ.

Περιγραφή & Προοπτικές
Πρόκειται για κτήριο ιδιαίτερου αρχιτεκτονικού χαρακτήρα, με εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές. Αποτελεί ιδανική επιλογή για την ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών, μιας εμβληματικής μονοκατοικίας ή boutique διαμερισμάτων.

Παράλληλα, το ακίνητο ενδείκνυται για ευρύ φάσμα εναλλακτικών χρήσεων, όπως:

Boutique hotel ή εξυπηρετούμενα διαμερίσματα

Γραφεία υψηλών προδιαγραφών

Εκπαιδευτικός ή πολιτιστικός χώρος

Ιατρικό κέντρο ή κέντρο ευεξίας

Χώρος εστίασης ή ανάπτυξη μικτής χρήσης (κατοικία & επαγγελματική στέγη)

Το ακίνητο αποτελεί ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιδιώκουν υπαγωγή στο πρόγραμμα Golden Visa Ελλάδας, συνδυάζοντας σημαντικό εμβαδόν, προοπτικές υπεραξίας και ευελιξία αναδιαμόρφωσης, ανάλογα με τη στρατηγική αξιοποίησης.

Ένα ακίνητο υψηλής αξίας με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και προστιθέμενη αξία.

For Sale: Listed residential building of 832 sq.m., situated on a 260.13 sq.m. plot.

Asking price: 990,000€

Property Layout
Basement: 190.90 sq.m.

Ground Floor: 213.60 sq.m.

First Floor: 213.60 sq.m.

Second Floor: 213.60 sq.m.

Description & Investment Potential
This is a building of significant architectural character, offering excellent investment potential. It represents an outstanding opportunity for the development of luxury residences, a grand private estate, or boutique apartments.

Additionally, the property is suitable for a wide range of alternative uses, including:

Boutique hotel or serviced apartments

High-spec office space

Educational or cultural facility

Medical center or wellness clinic

F&B venue or mixed-use development (residential & commercial)

The property is particularly attractive to investors seeking eligibility under the Greek Golden Visa program, combining substantial size, strong capital appreciation ...